Новые льготы не привлекут девелоперов на Дальний Восток

По мнению УК Satellit Development, недавно подписанный закон о льготах для компаний, инвестирующих в проекты на Дальнем Востоке, не существенно повлияет на развитие недвижимости в регионе.

По мнению УК Satellit Development, Дальний Восток и Забайкалье являются одними из самых перспективных регионов России для девелоперов. «Речь идет о богатых регионах с высоким уровнем платежеспособности населения и огромным количеством потенциально интересных проектов, связанных с недостатком объектов коммерческой недвижимости, нехваткой жилья, необходимостью реновации ветхого жилья и пр.», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Основными факторами, тормозящими приход на рынок этих регионов инвесторов, являются отсутствие налаженной логистики, высокая стоимость доставки и сложность дистанционного управления проектами.

Несмотря на существующие сложности, появления новых проектов строительства на Дальнем Востоке в среднесрочной перспективе ожидает весь рынок. «Но дело здесь не в предоставляемой льготе со стороны государства», - полагают в компании. Согласно новому закону, инвесторов освободят только от 2% налога, который зачисляется в федеральный бюджет. Закон также предусматривает возможность снижения ставки, зачисляемой в региональный бюджет, но пока неизвестно, пойдут ли на это местные власти. «На наш взгляд, для масштабного освоения Дальневосточного региона и Забайкалья, необходимо принять более радикальные меры. Например, государственное субсидирование перевозок или иные меры связанные с логистикой. Также важна поддержка со стороны местной администрации».

Пока практика освоения дальних регионов девелоперами показывает, что большинство компаний решают проблему, привлекая местных игроков.

коммуникационное агентство "Репутация"

29 октября 2013 г.

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Комментарии: