Поиск недвижимости

Цены на недвижимость в «Москва-Сити» сравнялись с предложениями в пределах Бульварного кольца

Средняя цена первичной недвижимости в локации «Москва-Сити» достигла 750 тыс. руб. за квадратный метр, что сопоставимо с аналогичными предложениями в пределах Бульварного кольца. Вместе с тем еще в 2020 году разрыв в средней цене мог доходить до 15 % в пользу исторического центра Москвы.

По данным аналитиков «Башни Федерация», значительное увеличение средних цен в локации «Москва-Сити» связано в первую очередь с вымыванием предложения и изменением его структуры в сторону большой площади в самой высокой ценовой категории. При этом предложения на первичном рынке «Сити» начинаются с 480 тыс. руб. в NevaTowers, а самый дорогой лот представлен по цене 1 млн 230 тыс. руб. в «Башне Федерация».

«По нашей оценке, в среднесрочной перспективе такой баланс может сохраниться, так как формирование «Москва-Сити» в его изначальных границах уже фактически закончено. Новое предложение тут появится только от трех новых проектов, в остальном, потенциал всех земельных участков уже полностью использован. В то же время престиж «Сити» за последние несколько лет значительно вырос, так как сюда переехали крупнейшие федеральные министерства и головные офисы крупнейших корпораций», - отметил Павел Иншаков, директор по продажам ЗАО «Башня Федерация».

Денис

26 февраля 2021 г.

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Статьи компаний

Сервисные апартаменты в центре Москвы становятся альтернативой высокодоходным офисам: Выгода от инвестиций в сервисные апартаменты в центре Москвы догоняет вложения в высокодоходные офисы. Несмотря на особенности этого вида недвижимости, в 2023 году она является надежным инструментом сохранения средств.

Сергей
27 сентября

5 причин снижения вакансии в офисах класса В+ на рынке Москвы: В I полугодии 2023 года бизнес-центры класса В+ оказались мало чувствительными к геополитической и экономической ситуации. В среднем по рынку их заполняемость оставалась стабильно высокой, и даже более того — доля свободных площадей снижалась. Специалисты девелоперской компании West Wind Group считают, что основными причинами стали стремление статусных игроков рынка оптимизировать расходы, ограниченность предложения в сегменте В+ в центре Москвы, а также наличие в этих БЦ готовых лотов «под ключ».

Сергей
8 августа

Конкуренция за арендатора: какие офисы востребованы в 2023 году: Классические бизнес-центры в условиях конкуренции за клиентов активно ищут новые идеи и переформатируются, клиенты выбирают проекты, которые отвечают новым сценариям работы и жизни. Какие сценарии развития рынка коворкингов и современной коммерческой недвижимости видят эксперты рынка, какие функции и задачи решают гибкие офисные пространства для арендаторов, как меняется подход к созданию офисных пространств, обсудили эксперты на деловом завтраке BestBreakfast, прошедшем в рамках фестиваля коворкингов и гибких офисных пространств CoworkingFest.

коммуникационное агентство "Репутация"
29 июня

Все статьи

Пресс-релизы компаний

Большая часть инвесторов при покупке премиальных офисов принимают решение в моменте: За последний год большинство покупок в сфере офисной недвижимости класса В+ стали совершаться предельно быстро — на волне впечатлений от просматриваемых лотов. Если раньше инвесторам требовалось несколько недель, чтобы принять решение, то теперь в 90 % случаев — несколько часов, отмечают эксперты девелоперской компании West Wind Group на основе анализа сделок по своим объектам.

Сергей
29 сентября

В элитном сегменте выросло количество сделок с оплатой собственными средствами: После повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке в элитном сегменте выросло количество сделок с оплатой собственными средствами. К такому выводу пришли специалисты компании Delta estate, представляющей на рынке недвижимости комплекс Sole hills. Вывод сделан на основе анализа сделок в июле, августе и сентябре 2023 года.

Сергей
14 сентября

Застройщик ООО «Еврофармакол» инвестирует в строительство Sole Hills 4,2 млрд рублей: Строительство элитного комплекса апартаментов Sole Hills по проекту Рикардо Бофилла обойдется девелоперу в 4,2 млрд рублей. На сегодняшний день девелопер проекта уже инвестировал 3,75 млрд руб.

Сергей
11 сентября

Все пресс-релизы

Цены на недвижимость в «Москва-Сити» сравнялись с предложениями в пределах Бульварного кольца

Статьи компаний

Пресс-релизы компаний

Комментарии:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 28 компаний:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: