«Группа компаний Систематика» стала арендатором офисного парка Comcity в Новой Москве

Москва, 27 февраля 2014 года – «Группа компаний Систематика» (ГКС), один из ведущих игроков рынка IT-технологий в России, заключила договор с компанией PPF Real Estate Russia по аренде 17,4 тыс. кв. м в новом офисном парке класса «А» Comcity. Данная сделка является одной из крупнейших транзакций по предварительной аренде офисов в строящемся объекте за последние годы. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle, эксклюзивный агент по маркетингу и сдаче в аренду проекта Comcity.   Comcity реализуется на 45 га в Новой Москве; территория проекта находится на первой линии Киевского шоссе, в 1,8 км от МКАД. Отличную транспортную доступность офисного парка также обеспечивают Хованская развязка, удобно расположенная прямо напротив комплекса, и близость к международному аэропорту «Внуково». Помимо этого, уже в конце 2014 года всего в 350 метрах от Comcity откроется новая станция метро «Румянцево».   Проект офисного парка Comcity реализуется как «город в городе» и предполагает организацию благоустроенной озелененной территории с зонами для отдыха, фитнес-центром, детским центром, спортивными площадками и другой инфраструктурой, включая торговую галерею. Комплекс предлагает своим арендаторам вместительную подземную и наземную парковки с коэффициентом 1 машино-место на 35 кв. м. Строительство объекта ведется в соответствии с международным экологическим сертификатом LEED.   Строительство первой фазы Comcity («Альфа»), включающей 107,5 тыс. кв. м арендуемой офисной площади, уже подходит к завершению, ввод в эксплуатацию намечен на середину 2014 года. Помимо ГКС, арендатором этой фазы выступает телекоммуникационная компания «Ростелеком».   Девелопером и управляющей компанией офисного парка Comcity является международная компания PPF Real Estate Russia, генеральным подрядчиком выступает турецкая компания Renaissance Construction. Архитектурная концепция разработана чешским бюро Cigler Marani Architects, в портфолио которого уже есть ряд успешных проектов офисных парков в Европе.   Томаш Ластовка, директор по развитию PPF Real Estate Russia, прокомментировал: «Офисный парк Comcity – это первый проект такого масштаба на территории Новой Москвы. Сегодня она представляет собой наиболее развивающийся район столицы, поддерживаемый правительством. Мы верим в огромный потенциал Новой Москвы. Он уже подтверждается крайне высоким интересом к проекту Comcity. Еще до ввода первой фазы в эксплуатацию она сдана в аренду более чем на 70%».   «Задачу поиска нового объекта под головной офис, способный объединить все московские структуры “Группы компании Систематика” с учетом их долгосрочного развития, мы решали параллельно с задачей значительного улучшения качества нашего офисного пространства. У нас также был ряд специфических требований, связанных с особенностями ИТ-бизнеса в области технического и коммуникационного оснащения офиса, возможностью размещения масштабного демо-центра, ЦОДа и других высокотехнологичных систем компаний группы. Офисный парк Comcity был выбран нами именно с учетом всех перечисленных характеристик. Переезд компаний группы будет осуществлен в начале 2015 года», - прокомментировал сделку Андрей Шамшурин, вице-президент по корпоративному развитию «Группы компаний Систематика».   Алексей Кучвальский, Региональный директор, Руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании Jones Lang LaSalle, добавил: «Консолидация офисов “Группы Систематика” в Comcity отвечает потребностям организаций-лидеров в своих индустриях и дает возможность соблюсти оптимальный баланс между расходами на недвижимость, обеспечением сотрудников превосходной инфраструктурой, шаговой доступностью от станции метро и возможностью арендовать дополнительные площади, если этого будет требовать бизнес. Я уверен, что наличие двух крупных арендаторов в Comcity означает переход на следующую ступень в реализации проекта. В ее рамках мы увидим резкое увеличение количества подписанных договоров аренды как на оставшиеся площади в фазе “Альфа”, так и на площади второй фазы проекта – “Браво”».   Информация о компании PPF Real Estate Russia Компания PPF Real Estate входит в состав холдинга PPF Real Estate Holding B.V. Основным направлением деятельности PPF Real Estate является оказание услуг в области строительства и управления недвижимостью на территории Центральной и Восточной Европы. Компания PPF Real Estate Holding B. V. входит в состав Группы PPF. PPF является одной из крупнейших инвестиционных групп в Центральной и Восточной Европе, с объемом активов, превышающим 22 млрд. Евро. PPF Real Estate Holding является девелопером, инвестором и профессиональным консультантом; управляет объектами недвижимости, входящими не только в портфель Группы PPF, но также объектами сторонних клиентов. Компания развивает свою деятельность в Чешской Республике, в России и в других европейских странах. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.ppfreal.ru   Информация о «Группе Систематика» «Группа компаний Систематика» (ГКС) – одна из ведущих российских IT-компаний, входит в топ-10 системных интеграторов российского ИТ-рынка и предоставляет широкий спектр услуг в области информационных технологий. На данный момент объединенная структура ГКС – это более 2000 сотрудников, около 100 партнерских контрактов с производителями ИТ-, компьютерного и телекоммуникационного оборудования и ПО, более 2000 клиентов в разных отраслевых сегментах, сервисный центр «24х7х365» и более 2000 партнеров в 83 регионах России. Представительства Группы располагаются в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Красноярске, Новосибирске, Курске, Краснодаре, Белгороде, Хабаровске, Казани, Шуе, Тамбове и в городах стран СНГ (Ереване, Алма-Ате). Стратегия ГКС направлена на предоставление полного комплекса ИТ-услуг в области системной и сетевой интеграции, бизнес- и ИТ-консалтинга, АСУТП, решений на базе технологии радиочастотной идентификации (RFID), заказной разработки ПО и внедрения ИТ-систем для государственных структур, крупных компаний и холдингов, предприятий среднего и малого бизнеса различных отраслей экономики. К сильным сторонам ГКС относятся: широкий спектр отраслевых компетенций и большой опыт создания и сопровождения крупных географически распределенных систем федерального масштаба. Более подробную информацию о компании можно найти на сайтах www.systematic-group.ru, www.gcs.ru   Информация о компании Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 4 миллиарда долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем в 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью: портфель компании составляет около 279 миллионов кв. м по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47,6 миллиардов долларов. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru

JLL

28 февраля 2014 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: