Первый арендатор в культурно — деловом комплексе «Большевик»

Инвестиционная компания O1 Properties, которая владеет и управляет одним из крупнейших портфелей высококачественной офисной недвижимости в Москве, объявляет о подписании долгосрочного договора аренды с российским подразделением французского рекламно - коммуникационного холдинга Publicis Groupe в культурно - деловом комплексе «Большевик». Объем арендуемых площадей в рамках договора составил 10 808 кв. м.   Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.   Медиахолдинг Publicis Groupe стал первым якорным арендатором культурно - делового комплекса, где планирует разместить офисы всех своих коммуникационных подразделений, действующих в России: Leo Burnett, Publicis, Saatchi&Saatchi, Starcom MediaVest, ZenithOptimedia, а также внутреннего подразделения Re:Sources.   «Большевик» представляет собой комплекс зданий бывшей кондитерской фабрики, который расположен на первой линии Ленинградского проспекта в шаговой доступности от станции метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. До 2016 года объект будет полностью преобразован в культурно - деловой комплекс с открытой прогулочной парковой зоной, соединяющей Ленинградский проспект со Скаковой улицей. Большая благоустроенная территория объединит офисы класса А в стиле «Лофт», вместительный паркинг, музей современного искусства, а также рестораны, кафе и магазины.   Архитектор проекта – английское бюро John McAslan + Partners.   Генеральный директор инвестиционной компании O1 Properties Александр Островский сказал: «Я рад приветствовать первого якорного арендатора культурно - делового комплекса «Большевик». Стоит отметить, что данная сделка заключена на ранней стадии реновации проекта, за полгода до завершения работ первой очереди. Я убежден в том, что «Большевик» станет комфортным «домом» для креативных компаний, входящих в холдинг Publicis, которым важны качество, история, простор и вдохновляющее пространство».   Управляющий директор подразделения Re:Sources Publicis Groupe, Екатерина Афанасьева, заявила: «В течение двух лет мы занимались решением сложной задачи по аккумулированию всех структур группы в одном здании. В поиске идеального офиса для Publicis Groupe в Москве мы ориентировались не только на такие принципиальные характеристики, как местоположение, качество и цена объекта, но и его атмосферу – именно она является одной из главных составляющих креативного бизнеса. Уверены, что в лофт-пространстве «Большевика» будут комфортно и успешно развиваться все направления бизнеса нашей компании».   Региональный директор, Глава группы по работе с офисными помещениями компании Jones Lang LaSalle Валентин Стобецкий отметил: «Сегодня рынок офисной недвижимости в Москве предлагает арендаторам большое разнообразие готовых помещений, потому сделка pre-lease является действительно уникальным событием. Выбор Publicis Groupe в пользу строящегося здания объясняется неповторимым характером культурно - делового комплекса «Большевик» - объекта с полуторавековой историей, хранящего воспоминания о России от императорских времен до советского периода и современности. Мы уверены, что «Большевик» станет для Publicis Groupe настоящей «территорией комфорта», которая позволит на 100% реализовать потенциал креативного арендатора». Справка о компании O1 Properties O1 Properties является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A и B+/B в Москве. Компания владеет и управляет портфелем из десяти готовых бизнес - центров в ключевых деловых районах столицы России общей арендуемой площадью 426 000 кв. м. Также, компании принадлежат два девелоперских проекта, доля которых составляет менее 2% от общей рыночной стоимости портфеля O1 Properties. Согласно Отчету об оценке, подготовленного Cushman & Wakefield, рыночная стоимость портфеля активов Компании на 30 июня 2013 года составила 3,7 млрд. долларов США.   Справка о Publicis Group Publicis Groupe — французский транснациональный рекламно-коммуникационный холдинг со штаб-квартирой в Париже. Основан в 1926 году. Publicis Groupe - третья по размеру коммуникационная группа в мире и первая в Европе с консолидированной выручкой более 6,6 млрд евро в 2012 году. Publicis Groupe в России представлена: Медиакоммуникационной группой Vivaki Russia – крупнейшей по закупкам рекламы на российском рынке. В группу входят агентства Starcom, MediaVest, Zenith и Optimedia, а также баинговая платформа VivaKi Media Exchange. Группой креативных агентств Leo Burnett Group Russia, также являющейся лидером российского рынка креативных групп. В Leo Burnett Group Russia входят агентства Leo Burnett, Родная Речь, ARC и TNC. Креативными сетевыми агентствами Publicis Russia и Saatchi&Saatchi Russia. Подразделением Re:Sources Russia, осуществляющим функции бэк-офиса для всех агентств Publicis Groupe в России.   Справка о компании Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 3,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 242 миллионов кв. м. по всему миру. В 2012 году Jones Lang LaSalle закрыла сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 63 млрд долларов. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47,7 миллиардов долларов. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Актау. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru

JLL

18 июля 2013 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: