Инвестиции в торговую недвижимость в Европе достигли 19,4 млрд евро

Прямые инвестиции в торговую недвижимость в Европе в 4-м квартале 2012 года составили 7,6 млрд евро, снизившись на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. Годовой объем вложений в этот сегмент достиг около 19,4 млрд евро против 31,3 млрд евро в 2011 году.   Сравнительно высокая активность инвесторов в последнем квартале года способствовала росту общего объема транзакций и приближению к верхней планке первоначального прогноза Jones Lang LaSalle в 18-20 млрд евро. Данный объем вложений немного уступает среднему годовому показателю за последние пять лет, составляющему 23,7 млрд евро.   Крупнейшими инвестиционными рынками в сегменте торговой недвижимости в 2012 году оставались Великобритания и Германия – на их долю пришлось 30% и 23% объема вложений соответственно. На третье место вышла Швеция с показателем в 1,5 млрд евро, за ней – Норвегия (1,3 млрд евро). Пятерку стран с наибольшим объемом инвестиций в торговую недвижимость закрывает Франция с результатом в 1,2 млрд евро. На долю пяти этих рынков пришлось 74% от общего объема сделок в регионе в 2012 году.   Крупнейшей сделкой 4 квартала 2012 года является покупка 50% акций торгового центра Meadowhall в Шеффилде (Великобритания) за 943 млн евро. Помимо этого следует отметить приобретение Kista Galleria в Швеции (526 млн евро) канадским пенсионным фондом, а также покупку объектов Citycon и Manufaktura в Польше (390 млн. евро) компанией Union Investment, консультантом обеих сделок выступила компания Jones Lang LaSalle.   Комментируя высокие годовые показатели, зафиксированные в Швеции, Энтони Пастирофф, руководитель отдела инвестиций в торговую недвижимость компании Jones Lang LaSalle в Швеции, отметил: «Стабильный уровень инвестиций на протяжении последних лет и большое число иностранных покупателей свидетельствуют о высоком потенциале шведского рынка торговой недвижимости. Швеция не была затронута экономическим спадом, наблюдавшимся на других европейских рынках, что делает ее привлекательной страной как для ритейлеров, так и для инвесторов».   Эдриан Пичи, руководитель отдела инвестиций в торговую недвижимость компании Jones Lang LaSalle в Великобритании, прокомментировал: «Покупка торгового центра Meadowhall в Шеффилде Государственным пенсионным фондом Норвегии и Festival Place в Бейсингстоке компанией TIAA CREF показывает, что рынок торговой недвижимости Великобритании, несмотря на текущую экономическую ситуацию, по-прежнему сохраняет привлекательность для иностранных инвесторов. Великобритания является одним из крупнейших инвестиционных рынков торговой недвижимости в мире, уступая только США».   Согласно предварительному прогнозу Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в торговую недвижимость в Европе в 2013 году сохранится на уровне предыдущего года.   Информация о компании Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке коммерческой недвижимости. Оборот компании в 2011 году составил 3,6 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle имеет свыше 200 представительств по всему миру, работающих на рынках более чем 1 000 городов в 70 странах. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 195 миллионов кв. м. по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47 миллиардов долларов. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Алматы. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 и 2012 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.joneslanglasalle.ru

JLL

24 января 2013 г.

Статьи компаний LCM Consulting отчиталась о трехкратном росте трафика ТРЦ «Манзара» после реконцепции Консультант представил результаты реконцепции ТРЦ «Манзара» в Нижнекамске, проведенной в 2024 году. Среднесуточная посещаемость объекта выросла на 140% в будни и на 180% в выходные дни, составив 8,4-10,6 тысяч человек в день против 3,5-3,8 тысяч до реконцепции. LCM Consulting 18 июня В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка» В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка». Торжественное открытие состоялось 29 апреля в ТЦ «Арена», расположенном в самом сердце Саранска – на площади Тысячелетия. Брокером сделки выступила компания LCM Consulting LCM Consulting 20 мая ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. LCM Consulting 17 марта Все статьи

Пресс-релизы компаний Прогноз: инвесторы начнут возвращаться на офисный рынок, когда «ключ» опустится до 15% годовых Переломным моментом, который переключит интерес инвесторов с депозитов на покупку офисов, станет падение ключевой ставки до 15% и перспектива ее дальнейшего снижения. Пока этого не произошло, основными игроками в офисном сегменте останутся конечные пользователи, отмечают эксперты из «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Сергей 9 июня West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А. Сергей 9 июня Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская» Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ. Сергей 22 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: