Заключена крупнейшая сделка по аренде складских площадей в Краснодаре

Крупная российская компания заняла на долгосрочной основе свыше 15 000 кв. м. в складском комплексе a2logistic в Краснодаре, став его якорным арендатором. Данная сделка входит в топ 5 транзакций на рынке складов в регионах (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) России за последние полтора года, а также является первой сделкой по аренде площадей класса А в Краснодаре. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle, девелопером объекта является Regional Development Company (RDC).   Логопарк a2logistic располагается непосредственно на развязке Ростов-на-Дону – Краснодар – Джубга, на севере Краснодара, в 30 минутах от центра города. Участок площадью 12,9 га находится на пересечении основных транспортных потоков и имеет удобные въезды и выезды в Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи и Новороссийск.   Общая площадь складского комплекса a2logistic Краснодар составит 67 000 кв. м., из них 30 570 кв. м. уже построены в рамках первой очереди комплекса, которая была введена в эксплуатацию в мае 2012 года. Строительство второй очереди начато в апреле 2012 года, завершение намечено на конец года. На сегодняшний момент это самый масштабный складской проект класса А, реализуемый в Краснодаре.   Армен Шахназаров, Директор компании RDC, заявил: «Краснодар является крупным логистическим центром на юге России, однако до сих пор рынок качественных складских площадей в городе был развит слабо и существовавшие объекты не могли предложить крупным российским и международным арендаторам высокое качество строительства и сервиса. Логопарк a2logistic является первым высококлассным объектом в регионе, стандартная спецификация которого включает кросс-док, наличие приточно-вытяжной вентиляции на складе, а также предусматривает возможность обеспечения определенного температурного режима в складских помещениях. Все это позволяет объекту удовлетворять требованиям таких притязательных арендаторов, как игроки фармацевтического, алкогольного и FMCG-секторов».   Полина Шипицына, Старший консультант отдела складских и индустриальных помещений, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, отметила: «Нынешняя сделка по аренде 15 000 кв. метров в комплексе a2logistic поистине уникальна. Одновременно она является крупнейшей транзакцией в складском сегменте в Краснодаре, а также первой сделкой в классе А в городе. Помимо этого, она входит в число пяти крупнейших сделок по аренде складских площадей в регионах России с начала 2011 года».   Информация о компании RDC Regional Development Company – ведущий на юге России поставщик комплексных услуг в области развития коммерческой недвижимостью и управления объектами. Комплекс услуг компании охватывает все аспекты управления коммерческой недвижимостью от разработки концепции, управления строительством и сдачи в аренду до коммерческого управления и эксплуатации объекта. Компания основана в 2004 году. За это время реализован ряд проектов в области девелопмента недвижимости. Коллектив компании состоит из профессиональных высокомотивированных специалистов. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.rdcompany.ru   Информация о компании Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке коммерческой недвижимости. Оборот компании в 2011 году составил 3,6 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle имеет свыше 200 представительств по всему миру, работающих на рынках более чем 1 000 городов в 70 странах. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 195 миллионов кв. м. по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47,2 миллиардов долларов. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Алматы. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 и 2012 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.joneslanglasalle.ru

JLL

18 июля 2012 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: