Raven Russia пролонгировала договор аренды с Itella

Москва, 03 июля 2012 – Компания Raven Russia заключила крупную сделку по продлению договора аренды площадей в складском комплексе «Крешкино» в Москве с компанией Itella, лидером логистического рынка России.   Согласно условиям сделки, Raven Russia расторгает три договора аренды, истекающих в марте 2012 года, июле 2014 года и январе 2016 года, и заключает новые соглашения со сроком окончания в июне 2019 года.   Объем арендуемых компанией Itella площадей в новом договоре сохранится на прежнем уровне и составит 91 454 кв. м. Базовая ставка аренды за весь объем составляет чуть менее 12,3 млн долл. в год, что эквивалентно 122 долл. за 1 кв. м. складских площадей в год.   Поручителем компании Itella в сделке выступает ее материнская компания, принадлежащая на 100% Правительству Финляндии.   Глин Хирш, Главный Исполнительный Директор компании Raven Russia, отметил: «Данная сделка наглядно демонстрирует наш активный подход к управлению портфелем объектов с целью максимизации в долгосрочной перспективе прибыли от первоклассных арендаторов. Itella – сильный игрок в России, и данная сделка между ведущим арендодателем складского рынка и лидером логистического рынка, достигнувших договоренности о продлении сотрудничества на длительный срок, является крайне важной для всего складского сектора».   Веса Вертанен, Глава подразделения Itella Logistics в России, прокомментировал: «Этот договор позволит компании Itella Logistics предлагать клиентам высококачественные логистические услуги и в будущем. Аренда площадей в одном из самых эффективных логистических центров Москвы дает нам возможность обеспечить долгосрочное развитие цепочек поставок наших клиентов. Мы очень рады, что наше сотрудничество и стратегическое партнерство с компанией Raven продолжится».   Логистический парк класса А «Крекшино» расположен на участке 22,2 га на юго-западе от Москвы, в Наро-Фоминском районе Московской области, в 24 км от МКАД между Минским (М1) и Киевским шоссе (М3), 14 км от аэропорта «Внуково». Комплекс связан с Москвой высокоскоростной бессветофорной 8-полосной магистралью европейского уровня «МКАД – Крекшино».   Общая площадь объекта составляет 118 923 кв. м. Помимо Itella, арендаторами комплекса являются компания-производитель техники для дома Gorenje и логистический оператор Монблан.   Информация о компании Raven Russia Raven Russia – лидер складского сектора России. Акции компании торгуются на Лондонской Фондовой Бирже. Raven Russia специализируется на инвестировании в готовые складские комплексы класса А и в их строительство в крупнейших городах России, с последующей сдачей в аренду российским и международным арендаторам. Стратегия компании - долгосрочное владение проектами. За 5 лет успешной работы на российском рынке недвижимости Raven Russia инвестировала в приобретение и строительство объектов более $1,5 млрд. Портфель Raven Russia насчитывает 10 успешных проектов класса А общей площадью около 1 млн кв. м  в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске. Помимо готовых проектов, Raven Russia располагает 365 га земли в России, Белоруссии и Украине, а также необходимыми финансовыми ресурсами для будущего строительства, включая проекты «Build-to-Suit». Основными арендаторами складских комплексов компании являются такие известные международные и российские компании как Auchan, X5 Retail Group, Bacardi, DSV Solutions, Gradient, Gates, RosLogistics, Nippon Express, Stockmann, Schneider Electric, Oriflame, Major, FM Logistics, Seacon Logistics, L’Occitane, Roto Frank, Moron, Gorenje и другие.

JLL

3 июля 2012 г.

Статьи компаний Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски. Сергей 15 августа Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %. Сергей 29 июля Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко. Вадим 15 июля Все статьи

Пресс-релизы компаний Melon Fashion Group открывает магазины Befree и SELA в новой концепции в краснодарском OZ МОЛЛ Магазины якорного формата SELA и Befree открываются в краснодарском OZ МОЛЛ. В сентябре команда торгового центра законтрактовала SELA, а LCM Consulting в качестве консультанта и брокера закрыла сделку с Befree. Открытия состоятся ноябре 2024 года. Юлия Антонова 1 ноября LCM Consulting подводит итоги 4-го ежегодного гастрофестиваля «МАКС Food» в ТК «МАКС» В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %. Юлия Антонова 19 сентября Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах. Сергей 13 сентября Все пресс-релизы

Комментарии: