Оценка нежилого помещения

Большим спросом в наши дни пользуются услуги по оценке нежилого помещения. Нежилые помещения являются одними из самых рентабельных активов, поэтому работа с ними нередко привлекает инвесторов, не знающих, куда вложить свои деньги так, чтобы получать хорошие дивиденды. Именно нежилая недвижимость чаще всего используется в коммерческих целях, а значит и денег, как правило, приносит больше.   Оценка нежилого помещения – это установление его рыночной стоимости. Данная услуга заказывается владельцем, а полученная информация может использоваться по-разному: Можно застраховать нежилое помещение. В этом случае никак нельзя обойтись без оценки рыночной стоимости. Это условие выдвигает страховая компания, которой нужно точно знать, сколько стоит помещение, чтобы определить размеры ежемесячных взносов, а также, компенсационных выплат. В теории, можно воспользоваться услугами штатных оценщиков страховой компании, но делать этого не рекомендуется. Намного лучше обратиться в независимую компанию, у которой гарантированно не будет никакой личной заинтересованности в завышении или занижении цены. Можно внести нежилое помещение в уставной капитал компании. В данной ситуации без оценки рыночной стоимости обойтись, также не удастся. При внесении любого имущества в уставной капитал, его следует оценивать, чтобы понять, какую часть от общей доли оно будет занимать. Если нежилое помещение является залогом для банка. В случае, когда клиент берет в банке кредит, он должен предоставить что-то в качестве залога. Чтобы определить, какую сумму банк сможет выдать клиенту, ему нужно знать, сколько точно стоит залог. В этой ситуации необходимо обратиться к независимым экспертам, которые смогут определить точную рыночную стоимость залогового обеспечения. При заключении сделки по купле-продаже помещения. В отличие от предыдущих ситуаций, в данном случае без оценки рыночной стоимости можно обойтись. Она не является обязательной процедурой. Тем не менее, отказываться не рекомендуется, так как довольно сложно самостоятельно определить, за сколько продавать тот или иной объект. Оценка рыночной стоимости поможет не ошибиться при назначении цены и не прогадать в деньгах. Оценка рыночной стоимости нежилого помещения – это достаточно сложная процедура, поэтому не рекомендуется проводить ее самостоятельно или поручать лицам, не имеющим достаточного опыта.

"1Капиталь"

20 ноября 2012 г.

Статьи компаний LCM Consulting отчиталась о трехкратном росте трафика ТРЦ «Манзара» после реконцепции Консультант представил результаты реконцепции ТРЦ «Манзара» в Нижнекамске, проведенной в 2024 году. Среднесуточная посещаемость объекта выросла на 140% в будни и на 180% в выходные дни, составив 8,4-10,6 тысяч человек в день против 3,5-3,8 тысяч до реконцепции. LCM Consulting 18 июня В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка» В Республике Мордовия появился первый фирменный магазин известной кондитерской сети «Аленка». Торжественное открытие состоялось 29 апреля в ТЦ «Арена», расположенном в самом сердце Саранска – на площади Тысячелетия. Брокером сделки выступила компания LCM Consulting LCM Consulting 20 мая ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. LCM Consulting 17 марта Все статьи

Пресс-релизы компаний Прогноз: инвесторы начнут возвращаться на офисный рынок, когда «ключ» опустится до 15% годовых Переломным моментом, который переключит интерес инвесторов с депозитов на покупку офисов, станет падение ключевой ставки до 15% и перспектива ее дальнейшего снижения. Пока этого не произошло, основными игроками в офисном сегменте останутся конечные пользователи, отмечают эксперты из «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Сергей 9 июня West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А. Сергей 9 июня Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская» Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ. Сергей 22 апреля Все пресс-релизы

Комментарии: