Столичные бизнесмены бегут от «бытовухи» в апартаменты

Сегодня апартаменты занимают значительную часть рынка недвижимости Москвы. Доля этого сегмента около 22 %. Начало года было неоднозначным - продажи в бизнес-классе просели на 40 %, а в премиум-классе, наоборот, выросли. Эксперты SKOLKOVO REALTY провели мониторинг актуальных предложений на рынке высокобюджетных апартаментов в ЦАО Москвы и выяснили, кто, зачем и за сколько покупает апартаменты в центре столицы.

Рынок дорогих апартаментов в Москве вырос в двадцать раз за 10 лет. Основной объем премиальных объектов сосредоточен в ЦАО столицы - 28 проектов.

Сегодня средняя цена предложения составляет 100,7 млн рублей. При этом наиболее доступный лот обойдется почти в 10 млн рублей, а самый дорогой - в 825 млн рублей. На данный момент минимальная цена за квадратный метр в апарт-комплексах центра мегаполиса начинается от 195 тысяч рублей и достигает отметки в 1,1 млн рублей. Средний уровень цен за "квадрат", по данным SKOLKOVO REALTY, находится на уровне 363,9 тыс. рублей.

"Апарт-комплексы востребованы у разных категорий покупателей: от молодых предпринимателей до семейных людей. Распространенным сценарием является приобретение небольшого "пиджачного" юнита в центре города при наличии загородного дома. Среди основных причин покупки апартаментов в центре Москвы клиенты выделяют возможность экономить время на дорогу от дома до работы. Также, как правило, апарт-комплексы более привлекательны с точке зрения решения бытовых вопросов", - отметил генеральный директор SKOLKOVO REALTY Борис Борискин.

Также по словам эксперта, переезд состоятельных людей из элитных подмосковных поселков обратно в Москву сегодня стал растущим трендом рынка.

11 декабря 2019 г., skolkovorealty.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь