Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

В 2018 году инвесторы вложили в коммерческую недвижимость России $2,4 млрд

За 2018 год объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России сократился вдвое и составил $2,4 млрд, говорится в отчете консалтинговой компании Colliers International. Это самый низкий показатель за последние 13 лет, отмечают эксперты. Резкое сокращение показателей в компании объясняют высокой волатильностью на валютных рынках, обострением геополитической напряженности и нестабильностью заемного финансирования. В 2019 году объем инвестиций сохранится на текущем уровне и составит $2,5 млрд, говорится в материале.

Второй год подряд самым привлекательным для инвесторов оказался сегмент торговой недвижимости, отмечают эксперты. На него пришлось около 50 % вложений ($1,2 млрд). В офисный сегмент привлек $835 млн, что составляет 35 % от общего объема. «При этом в равных долях офисные центры приобретались как в целях инвестирования, так и для собственных нужд компаний», – отмечают аналитики. А вот сектор складской и индустриальной недвижимости нарастил свою долю в общем объеме с 8 % до 12 %. «Преобладающую часть при этом составили приобретения складских комплексов в качестве инвестиционных активов, заполненных арендаторами на долгий срок», – рассказали в Colliers.

«В 2019 году мы ожидаем увеличения активности инвесторов, причем как институциональных, так и частного капитала. Текущие ценовые характеристики качественных инвестиционных активов в России предлагают благоприятные возможности для увеличения портфелей проектов. К тому же, уровни доходности в Москве и Санкт-Петербурге значительно выше, чем в ключевых европейских городах», – прокомментировал данные партнер компании Colliers International в России Станислав Бибик.

16 января 2019 г., TheProperty.ru



Новости

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

garnetinvest.ru

14 января
Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 % годовых
Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

avenuenadybenko.ru

13 января

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Низкие процентные ставки будут сохраняться на фоне замедления экономического роста
Ожидаемая глобальная рыночная конъюнктура продолжает оказывать давление на экономический рост в Европе в свете более низкого уровня активности в производственном секторе, но большей устойчивости в сфере услуг. Ожидается, что низкие процентные ставки будут сохраняться дольше, чем предполагалось, благодаря политике центральных банков. В континентальной Европе в 2020 году объем инвестиций в недвижимость останется примерно на уровне 2019 года, хотя в Великобритании возможно восстановление объемов. Основные факторы влияния на рынок недвижимости России - снижение ключевой ставки ЦБ и тенденция к увеличению ставок аренды на рынках коммерческой недвижимости, что будет создавать предпосылки для роста стоимости активов.
16 января
CBRE проанализировала рынок потребителей складов за последние 6 лет
За последние 6 лет ритейлеры в 2,5 раза увеличили площадь занимаемых складов в Московской области и стали их крупнейшими потребителями
14 января

Все статьи и обзоры

Все новости за январь

16 773АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 61 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: