Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости сократился на 31 %
По итогам девяти месяцев 2018 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 1,84 млрд долл., что на 31 % меньше прошлогоднего показателя (2,66 млрд долл.), говорится в отчете консалтинговой компании JLL. По прогнозам аналитиков годовой результат составит не более 3,5 млрд долларов.
«Основной причиной стало ослабление рубля в августе на 10 % в результате очередного раунда американских санкций, а также активной распродажи на развивающихся финансовых рынках. Это заставило нас снизить прогноз объема инвестиционных сделок на текущий год с 5 млрд долл. до 3,5 млрд долл», – объясняет Том Девоншир-Гриффин, управляющий директор JLL в России и СНГ. По словам Олеси Дзюбы, внешнеполитическая ситуация скорее всего, будет ограничивать объем сделок на российском рынке недвижимости в и ближайшем будущем.
По данным отчета, наибольший объем инвестиций за три квартала года привлек сектор жилой недвижимости (участки под строительство жилья) – рекордные 29,0 %. Торговая недвижимость оказалась на 2-м месте (26,0 %). На 3-м месте – офисная недвижимость с 25,6 %. «Примечательно, что сделки 3-го квартала довели долю складского сегмента до 12 % от общего объема сделок за январь-сентябрь 2018 года, которая на этом уровне соответствует европейскому и американскому», – говорится в сообщении.
Доля Санкт-Петербурга в страновом объеме сделок достигла рекордной величины – 31%. Доля Москвы в январе-сентябре 2018 года снизилась до 62 %. На зарубежный капитал пришлось 26 %. «Интерес к российским активам со стороны иностранных инвесторов сохраняется, однако закрытие сделок сдерживается волатильностью рубля», – отмечают эксперты.
27 сентября 2018 г., https://theproperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
