Объем офисов в Новой Москве превысил 465 тыс. кв. метров
По итогам прошлого года объем предложения офисной недвижимости на присоединённых территориях Новой Москвы достиг 465 тыс. кв. метров, следует из отчета, подготовленного международной консалтинговой компанией CBRE и Деловым кварталом Neopolis. При этом объем арендованных и купленных в 2016 году площадей составил 5 700 кв. метров.
В классе B объем предложений офисного рынка присоединенных территорий составляет 290,4 тыс. кв. метров и представлен бизнес-центрами «Румянцево», «Высота» и «Боровский». Общая площадь офисов А-класса составляет 174,8 тыс. кв. метров – на сегодня это БЦ Comcity, G10 и K2.
Вместе с тем объем сделок новой аренды и покупок в 2015 году составил 5 100 кв. метров, на 84 % уступив значению предыдущего года. В 2016 году этот показатель составил 5 700 кв. метров, говорится в сообщении.
Главным образом интерес к офисной недвижимости Новой Москвы проявляют российские компании из финансовой сферы, медицины и фармацевтики. При этом арендаторы стали проявлять интерес к небольшим офисам класса А размером до 500 кв. метров. На них пришлось 39 % от всего объема новых сделок. На помещения 501-1 000 кв. м – 18 %.
Несмотря на вялый спрос, офисный рынок Новой Москвы обладает высоким потенциалом для нового строительства, считает руководитель отдела исследований CBRE в России Олеся Дзюба. «По мере продолжения развития транспортной сети Москвы МКАД перестанет быть психологическим барьером для арендаторов, так как транспортная доступность объектов в Новой Москве будет сопоставима с объектами, прилегающими к МКАД с внутренней стороны», – пояснила она.
17 февраля 2017 г., TheProperty.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |