Первый складской комплекс класса A в Новой Москве появится в 2014 году
Москва, 19 февраля 2014 года — Первая очередь логистического парка класса А «Киевское-22» будет введена в эксплуатацию в 4-м квартале 2014 года. ЛП «Киевское-22» станет первым качественным складским объектом, реализация которого была начата на территории Новой Москвы после расширения границ столицы. Комплекс обладает уникальным расположением – вблизи от Киевского шоссе (М3). Девелопером ЛП «Киевское-22» выступает CPD Group. Международные компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank назначены ко-эксклюзивными консультантами по сдаче объекта в аренду.
ЛП «Киевское-22» располагается в 22 км от МКАД и в непосредственной близости (менее 1 км) от Киевского шоссе. Местоположение объекта обеспечивает удобный доступ в обоих направлениях Киевского шоссе посредством «клеверной» развязки. Кроме того, логистический парк находится рядом с крупными городами Новой Москвы – Троицком и Апрелевкой, что решает проблему арендаторов по привлечению рабочей силы на объект.
Общая площадь комплекса – 114 тыс. кв. м. Значительный объем площадей позволит компаниям эффективно обслуживать как Москву, так и регионы. Первая очередь ЛП «Киевское-22» общей площадью 42 тыс. кв. м будет сдана в эксплуатацию уже в 4-м квартале 2014 года.
В настоящий момент ведется строительство ЛП «Киевское-22». Генеральный подрядчик – ПСО-13 – обладает богатым опытом в сфере строительства качественных складских комплексов. Архитектурная концепция проекта была разработана компанией Aedas.
Финансирование проекта «Киевское-22» осуществляется полностью за счет заемных и собственных средств девелопера. Кредитный договор на финансирование строительства подписан с Газпромбанком.
Билл Лейн, Управляющий директор компании CPD Group, заявил: «Логистический парк «Киевское-22» – это первый проект складского комплекса, строительство которого было одобрено в Новой Москве. Он соответствует целям Правительства Москвы по созданию рабочих мест. Мы используем новейшие технологии в области проектирования и строительства складов для того, чтобы построить высококачественный логистический парк класса А. Благодаря профессиональной команде и удачному местоположению, комплекс «Киевское-22» вызывает большой интерес со стороны российских и иностранных компаний».
Петр Зарицкий, Директор по России и СНГ, Руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании Jones Lang LaSalle, отметил: «Киевское шоссе, соединяющее столицу с аэропортом «Внуково» и вновь присоединенными территориями, является очень перспективным направлением для строительства логистических объектов. Сегодня объем рынка складов класса А на этом шоссе достигает 850 тыс. кв. м, при этом ни в одном из объектов нет вакантных площадей. Киевское шоссе очень востребовано ритейлерами и другими компаниями, поставляющими товары в Москву. Учитывая, что «Киевское-22», является единственным новым складским объектом класса А, который появится на этом направлении в 2014 году, он, безусловно, будет привлекать арендаторов, заинтересованных в высококлассном распределительном центре с безупречным местоположением».
Вячеслав Холопов, Партнер, Директор по офисной и складской недвижимости, добавил: «Проект подобного размера (114 тыс. кв. м), расположенный на одном из наиболее востребованных направлений Московского региона, будет заполнен арендаторами еще на этапе строительства. Этот факт, а также реализация проекта в две очереди оптимальной площадью в 42 и 72 тыс. кв. м в условиях текущей ситуации на рынке индустриальной и складской недвижимости делают «Киевское-22» весьма привлекательным активом для последующей продажи как инвесторам, так и конечным потребителям».
Информация о компании CPD Group
CPD Group является ведущей компанией в области девелопмента, созданной высококвалифицированными профессионалами в области инвестиций в недвижимость, которые в совокупности обладают более чем 70-летним опытом инвестиций и строительства в России и Восточной Европе, руководители CPD Group работают вместе более 15 лет. За время работы партнеры привлекли инвестиции в размере свыше 615 млн долл. в Россию и страны СНГ, а также управляли в данном регионе инвестициями объемом свыше 2,8 млрд долл. В настоящий момент компания также реализует проект складского объекта класса А общей площадью 70 тыс. кв. м по схеме built-to-suit в Московской области.
Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.cpd-group.com
Информация о компании Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 4 миллиарда долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем в 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 279 миллионов кв. м по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47,6 миллиардов долларов.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году.
Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru
Информация о компании Knight Frank
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне 117 лет назад и является признанным лидером на международном рынке недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark Knight Frank, располагает сетью из 330 офиса в 48 странах мира на 6 континентах и насчитывает более 12,500 специалистов. В России и Украине Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости. Более подробную информацию о компании можно получить на сайте www.knightfrank.ru
20 февраля 2014 г., www.joneslanglasalle.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
