Закрыта крупная портфельная сделка по продаже гостиниц в Центральной и Восточной Европе
EMEA, 26 декабря 2013 года – Компания Jones Lang LaSalle выступила эксклюзивным консультантом компании Quinn Insurance и ее управляющих из Grant Thornton Dublin в сделке по продаже двух престижных отелей в Европе – Sheraton Krakow и Hilton Sofia. Общая сумма сделки составила 62 млн евро.
Отель Sheraton Krakow расположен на берегу реки Вистула, недалеко от Вавельского замка в Кракове, втором по величине городе Польши. Эта современная гостиница на 232 номера была открыта в 2004 году. Краков, с его старинной архитектурой и богатым историческим прошлым, сегодня является одним из самых популярных туристических центров страны. Покупателем объекта выступил французский инвестор и гостиничный оператор – компания Algonquin. Сумма сделки составила 38 млн евро, или около 164 тыс. евро за номер.
Hilton Sofia располагается всего в 2 км от центра города, в удобном месте неподалеку от одной из главных дорожных артерий. Управляется международной компанией Hilton. Известие о выставлении гостиницы на продажу вызвало настоящий ажиотаж среди локальных игроков. После проведения конкурса объект был продан консорциуму местных компаний за 24 млн евро (около 98 тыс. евро за номер).
Консультантом Quinn Insurance по юридическим вопросам в сделке выступила компания CMS.
Брендан Фостер, Партнер Grant Thornton Dublin, заявил: «Мы довольны заключенными сделками. Процесс продажи обоих объектов занял более 10 месяцев, но результат того стоил. Сотрудники Jones Lang LaSalle и CMS продемонстрировали отличные профессиональные качества и высокий уровень ответственности».
Ангус Уэйд, Исполнительный вице-президент Hotels& Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle в Лондоне, отметил: «Продажа этих объектов стала первой крупной транзакцией в сегменте гостиничной недвижимости в регионе Центральной и Восточной Европы за последние три года. Интерес к недвижимости в этом регионе подогревается ощутимой разницей в ценах по сравнению с развитыми странами Западной Европы. Мы ожидаем, что в 2014 году инвесторы будут проявлять повышенный интерес к недвижимости в Центральной и Восточной Европе как к надежному варианту вложения средств. Успешное закрытие этих двух сделок усилило позиции Jones Lang LaSalle в данном регионе».
Томас Пейдж, Руководитель гостиничного подразделения компании CMS в Лондоне, добавил: «Обе сделки были весьма сложными в плане структуры финансирования и юридического сопровождения. Благодаря наличию представительств на местном уровне мы смогли предоставить клиенту юридические консультации, учитывающие специфику конкретного региона, чтобы помочь закрыть сделки как можно быстрее и с минимальными рисками».
Информация о компании Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 3,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем в 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 242 миллионов кв. м по всему миру. В 2012 году Jones Lang LaSalle закрыла сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 63 млрд долларов. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 46,7 миллиардов долларов.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году.
Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru
26 декабря 2013 г., www.joneslanglasalle.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
