Поиск недвижимости

В Челябинске дефицит небольших торговых площадей. Результат запрета на перевод квартир на первых этажах из категории «жилого» в «нежилое».

Средняя стоимость аренды торговых помещений в Челябинске по состоянию на 16 августа 2012 варьируется от 500 р за кв. метр в самом отдаленном от центра Металлургическом районе до 1200 р за метр в Советском и Центральном районах. Купить торговую площадь в Челябинске можно от 55 000 тыс р за кв. метр в Металлургическом районе до 87 000 за кв. метр в Центральном и Советском.

На рынке аренды офисной недвижимости самые дешевые предложения можно найти в Металлургическом районе — от 351 р за кв. метр, в то время как купить офис там же можно от 33000 за кв. метр. В Советском и Центральном районе средняя цена предложения по аренде офисов составляет 550 р за кв. метр. Средняя цена предложения по покупке кв. метра в Центральном и Советском районах — 71 тысяча рублей.
« Стоит отметить, что на сегодняшний день спрос на аренду и покупку торговых площадей от 50-150 кв.м. превышает предложение, — комментирует обзор агентства специалист по коммерческой недвижимости АН „Дан-инвест“ Ирина Волкова, — просматривается и дефицит предложений независимых помещений в местах массовой концентрации целевой аудитории, в общественных центрах города с высоким пешеходным трафиком и местах массового досуга. Это объясняется еще и запретом перевода в нежилой фонд первых этажей. В основной массе предложения торговых площадей в аренду сосредоточены преимущественно в торговых комплексах города, которые строят с каждым годом все больше.
В целом величина арендных ставок в коммерческой недвижимости с марта 2012г. В Челябинске существенно не изменилась.

31 августа 2012 г., news.ners.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка: 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru
9 августа

Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки: Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %.

core-xp.ru
30 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость».
6 августа

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

Все статьи и обзоры

Все новости за август

В Челябинске дефицит небольших торговых площадей. Результат запрета на перевод квартир на первых этажах из категории «жилого» в «нежилое».

Новости

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 21 компания:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: