MirLand Development объявила о строительстве второго корпуса «Триумф Парка»
Строительство второй части первой очереди жилого квартала комфорт-класса«Триумф Парк», которое ведет MirLand Development Corporation, начнется уже в III квартале этого года. Это будет жилой дом на 700 квартир. Полностью окончить строительство жилого комплекса планируется к 2020 году. Об этом рассказала сегодня Елена Валуева, директор по маркетингу MirLand Management Rus LLC.
Сейчас на участке <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«40 га»>40 га</st1: metricconverter> генподрядчик«НСК монолит» возводит первый 8-парадный жилой дом на 510 квартир. Этажность дома будет составлять 9, 18 и 23 этажа, на подземных этажах предусмотрена стоянка на 194 машиноместа. Продукцию, в том числе, поставляют«Объединение 45»,«Бетомикс ЛО»,«Беатон»,«Победа ЛСР», Kone и Peri. На некоторые материалы и виды работ, например, остекление, еще будут проводиться конкурсы.
«Из необычных технологических решений, применяющихся на объекте, можно выделить гидроизоляцию подвалов с помощью напыления полимочевины, — рассказал руководитель строительства«НСК-Монолит» Константин Гутаренко.– Это, на мой взгляд, впервые в массовом строительстве».
Строительство ведется по международным экологическим стандартам, предусматривающим в частности использование энергоэффективного освещения, раздельный сбор мусора, накрытие стекловаты и сыпучих материалов для защиты от ветра, вторичное использования бетона и деревянных конструкций, контроль за работой автотранспорта. Благодаря всем принимаемым мерам строительная площадка выделяет на 20% меньше СО2, нежели предписывают стандарты, экономия электроэнергии составляет 15%, воды– 12%.
Юлия Шипилова, руководитель строительных проектов«Петербургской Недвижимости», называет одним из ближайших конкурентов комплекса проекты«ГДСК». Также на«Звездной» достраиваются корпуса жилого комплекса«Антей», а прямо по соседству ведется строительство«Пулковского посада». На данный момент, спустя 4 месяца после начала продаж, реализовано 40% квартир строящегося дома. При этом цена уже неоднократно повышалась. По словам Юлии Шипиловой, на однокомнатные квартиры наименьшей площади она поднялась с 2,56 до 3 млн рублей. По ипотеке заключается 80% сделок.
«Если бы все компании выполняли существующие нормы, на этом этапе все стройки выглядели бы также, — говорит Инна Анисимова, директор НП«Экологический союз».– Однако судя по заявленным экологическим характеристикам, это действительно уникальный проект, которых пока нет в России. В нашей стране на сегодня официально экологически сертифицированы только 3 здания».
Проектом предусмотрено создание свыше 1 млн кв. м площадей в 5 этапов, в том числе 9,3 тыс. квартир, 2 школы, 4 детских сада и озеленение из расчета <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«6,5 кв. м»>6,5 кв. м</st1: metricconverter> на человека. Общий объем инвестиций в проект оценивается более чем в 1 млрд долларов. На сегодняшний день в проект инвестировано свыше 100 млн долларов собственных средств компании. Проектное финансирование строительства первого этапа первого пускового комплекса осуществляет ОАО«Сбербанк России».
Жилые дома общей площадью 865 тыс. кв. м предназначены для проживания 20 тыс. человек. Здания высотой от 9 до 23 этажей возводятся по технологии монолитно-кирпичного домостроения. Вводиться в эксплуатацию комплекс будет поэтапно. На юге участка, ближе к железной дороге, будут располагаться офисные и торговые здания. Площадь офисных площадей– 36 тыс. кв. м, торговых– 50 тыс. кв. м. Также в аренду будут сдаваться коммерческие помещения на первых этажах зданий площадью 35,8 тыс. кв. м. Под подземные паркинги будет отведено 258,2 тыс. кв. м.
15 марта 2012 г., asninfo.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
