Цены на элитные новостройки в Москве в I кв 2011 г выросли на 13,4%

МОСКВА, 28 июля — РИА Новости. Стоимость жилья на рынке элитных новостроек Москвы по итогам первого полугодия 2011 года выросла на 13,4% — до 23,628 тысячи долларов за квадратный метр, в то время как на вторичном рынке элитного жилья стоимость квадратного метра снизилась за шесть месяцев на 1% — до 22,467 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.


Как указывается в материалах, рост происходил за счет"вымывания" более дешевого предложения, а также из-за повышения цен застройщиками, причем второй фактор оказал более существенное влияние.


"Первое полугодие 2011 года отличалось высокой активностью покупателей на первичном рынке с февраля по апрель, вызванной отложенным спросом, подогретым заявлением мэра Москвы о запрете на строительство жилья в пределах ТТК. Несмотря на то, что документально запрет так и не был оформлен, реакцией рынка стало рекордное количество сделок в марте и повышение цен многим и девелоперами в марте-апреле 2011 года. К маю рост цен прекратился, и количество сделок вернулось к прежним показателям", — поясняется в сообщении.


Эксперты компании не ожидают дальнейшего роста цен в августе, но уже этой осенью цены могут снова начать подниматься.


"Несмотря на то, что предложение на первичном рынке сократилось на 18,1% по сравнению с июнем 2010 года, общая стоимость проданных в первом полугодии 2011 года квартир составила 660 миллионов долларов, что на 3,1% выше", — указывается в исследовании.


Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Остоженки также подросла — по итогам первого полугодия 2011 года средняя стоимость"квадрата" (впервые с декабря 2008 года) превысила отметку в 30 тысяч долларов, отмечается в сообщении.


"Средняя стоимость сделки на вторичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы за первое полугодие 2011 года составила 4,9 миллиона долларов. Было зарегистрировано увеличение числа сделок в премиальном сегменте, с квартирами стоимостью выше 8 миллионов долларов. Доля сделок с этими квартирам по итогам полугодия составила 13%, а по результатам первого квартала 2011 года она не превышала 3%", — указывается в исследовании.

28 июля 2011 г., www.riarealty.ru

Новости Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за июль