Fort Group выведет
28 марта 2011 года Fort Group закрыла сделку по приобретению группы компаний «Макромир», говорится в сообщении ГК «Макромир». Проведены переговоры с крупными кредиторами компании, в том числе со «Сбербанком России», и достигнуты договоренности о реструктуризации задолженности, что, безусловно, положительно скажется на стабильности компании. В планы покупателя входят и другие шаги, направленные на вывод «Макромир» из сложного финансового положения. К финансированию проекта планируется привлечь структуры «Альфа-банка». Консультационное сопровождение сделки оказывает компания Colliers International.
В результате приобретения к компании Fort Group переходят все активы и пассивы «Макромира»: функционирующие торгово-развлекательные комплексы: «Французский бульвар», «Родео Драйв», «Фиолент», «Феличита», «Сити Молл», а также «замороженный» торговый центр «Долгоозерный», который компания планирует достроить к 2013 г.
Тем самым компания укрепляет позиции глобального игрока на рынке Санкт-Петербурга и становится одним из крупнейших собственников торговых площадей. Сделка по приобретению «Макромир» компанией Fort Group, безусловно, стала позитивным событием для арендаторов и кредиторов компании «Макромир». Компания и дальше будет предпринимать все возможные действия, направленные на удовлетворение интересов кредиторов.
Напомним, что компания «Макромир» в 2008 году была приобретена в предбанкротном состоянии. В сентябре 2009 года в ООО «Макромир» была введена процедура наблюдения.
Fort Group - динамично развивающаяся группа компаний, ведущая свою деятельность в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по следующим направлениям: строительство и брокеридж коммерческой недвижимости, комплексное управление, обслуживание и эксплуатация торгово-развлекательных комплексов. В стратегические планы компании входит приобретение, строительство и дальнейшее развитие объектов торговой недвижимости в регионе.
На текущий момент в собственном портфеле Fort Group как готовые, так и строящиеся проекты, среди них ТРК «Академ Парк» (бывший ТЦ Грейт), ТРК «Южный Полюс», ТЦ «Рыбацкий». К 2013 г. компания планирует вывести на рынок сразу несколько масштабных объектов.
Флагманский проект Fort Group – строящийся суперрегиональный торгово-развлекательный центр «Кантемировский», к проектированию которого привлечено английское архитектурное бюро Chapman Taylor. Также в стадии проектирования находится вторая очередь торгового центра «Рыбацкий», ввод которого завершит создание мощной торговой зоны возле метро и ж/д станции «Рыбацкое».
Эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торговых площадей ТРК «Кантемировский», «Академ Парк», «Рыбацкий» является компания Colliers International. Совладельцем и управляющим партнером Fort Group является Максим Левченко.
Максим Левченко, совладелец и управляющий партнер Fort Group: «Стратегия нашей компании заключается в приобретении готовых объектов с хорошим потенциалом для дальнейшей реконструкции или редевелопмента. В отношении компании «Макромир» наша цель – урегулировать проблемные вопросы с основными кредиторами, оздоровить компанию для дальнейшей эффективной работы по управлению имеющимися торговыми комплексами. Менеджменту «Макромира» во главе с Сергеем Лепковичем за три года удалось создать прибыльный и профессиональный бизнес. Несмотря на сложную финансовую ситуацию «Макромир» достроил ТРК «Сити Молл», менеджмент повысил ключевые показатели бизнеса. Мы и в дальнейшем намерены преумножать успех бизнеса наших партнеров-арендаторов, обеспечивая высокую посещаемость каждого торгового центра».
Сергей Лепкович, главный операционный директор ООО «Макромир»: За три года наша команда провела большую работу. «Макромир» - это пять ТРК с высокой заполняемостью, которые генерируют стабильный денежный поток. В марте 2011 года мы открыли ТРК «Сити Молл». За время работы нам существенно удалось повысить эффективность бизнеса и повысить его рентабельность. В результате процедуры конкурсного производства и наблюдения ООО «Макромир» очищено от значительного числа требований сомнительных компаний и «забалансовых» обязательств, уменьшен долг компании. Бизнес компании является прибыльным и стабильным. Покупка «Макромира» Fort Group позволит компании существенно укрепить свои позиции и стать лидером рынка торговой недвижимости на северо-западе».
30 марта 2011 г., mergers.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
