Крупные ТРЦ в Москве обеспечены паркингами менее чем на 40%

МОСКВА, 28 февраля — РИА Новости. Крупнейшие торгово-развлекательные центры Москвы обеспечены парковочными местами менее чем на 40%, свидетельствуют результаты исследования компании Penny Lane Realty.


Ситуация с парковками в Москве, в том числе и вблизи торговых центров, является предметом беспокойства мэра Москвы Сергея Собянина с того времени, как он стал столичным градоначальником. В частности, в плане первоочередных мер по борьбе с пробками в Москве под названием"Город, удобный для жизни", опубликованном в конце 2010 года, власти города даже предлагают запретить строить торговые центры или рынки без парковок и подъездов к ним.


Специалисты Penny Lane Realty составили список крупнейших торговых центров Москвы (площадью от 90 тысяч квадратных метров) с наиболее привлекательными условиями для парковки.


"Самые успешные и прибыльные торгово-развлекательные комплексы заняли нижние строчки рейтинга, а далеко не самые раскрученные объекты возглавили его", — приводятся в отчете Penny Lane слова директора департамента торговой и региональной недвижимости компании Алексея Могилы.


По данным Penny Lane Realty, самый низкий индекс обеспеченности машиноместами у двух наиболее известных торговых центров Москвы, расположенных у Киевского и Курского вокзалов — ТЦ"Европейский" и ТРЦ"Атриум".


Эти торговые центры, констатируют аналитики, обеспечены машиноместами лишь на 15%.

Немногим лучше, утверждают специалисты, обеспечен парковкой ТРК"Щука" — на 16%.


Еще выше, по подсчетам экспертов, показатели обеспеченности паркингами у ТРЦ"Филион", ТРК"Гагаринский", ТРЦ"Метрополис", ТРЦ"РИО" и ТРЦ Vegas, дальше расположенных от центральных районов Москвы.


Согласно исследованию Penny Lane Realty, они варьируются от 26% до 39%.


ТРК"Золотой Вавилон", расположенный в самом конце Проспекте Мира и занявший второе место в рейтинге, обеспечен машиноместами на 60%, а лидер списка — ТЦ"Город", размещающийся в начале Рязанского проспекта — обеспечен на 100%.


По мнению Могилы, торговые комплексы в центре Москвы обладают большими покупательскими потоками, чем периферийные объекты, и поэтому их владельцы в меньшей степени заботятся о комфорте покупателей.


"Посетители этих комплексов в первую очередь руководствуются наличием любимых брендов и определенных развлекательных услуг. Поэтому девелоперы не сильно озабочены предоставлением оптимальных условий для парковки", — резюмирует он.


Согласно официальной статистике, в настоящее время в Москве находится 3,15 миллиона автомобилей, а обеспеченность машиноместами составляет 29,1%. Парковками в полном объеме сегодня не обеспечены не только театры, больницы и социальные объекты, но и торговые центры и офисы. Только в Центральном округе дефицит машиномест составляет порядка 300 тысяч, а общая нехватка парковок в городе на сегодняшний день равна 2,3 миллиона машиномест.

28 февраля 2011 г., www.riarealty.ru

Новости Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль