Поиск недвижимости

Весной 2012 г. территория «Петмола» начнет застраиваться коммерческой и жилой недвижимостью

Строительство нового квартала на территории«Петмола» начнется весной <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«2012 г»>2012 г</st1: metricconverter>. Об этом сообщил Роман Зарецкий, представитель девелопера — компании Meridian Capital CIS Fund, которую связывают с Казкоммерцбанком. По его словам, инвестиции в строительство первой очереди комплекса площадью 190 тыс. кв. м составят около 200 млн долларов. А общая стоимость проекта, по оценке АРИН, превысит 400 млн долларов, пишет«Деловой Петербург».

Участок завода«Петмол» площадью <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«11,2 га»>11,2 га</st1: metricconverter> Meridian Capital купила в <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«2008 г»>2008 г</st1: metricconverter>. Стоимость сделки оценивали в 160 млн долларов.

Общая площадь комплекса, который там появится, составит 350 тыс. кв. м (жилья класса комфорт будет около 250 тыс. кв. м, остальное — коммерческая недвижимость).«Мы разделили участок на жилую и коммерческую зоны. Пятно под коммерческую застройку площадью <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«2,9 га»>2,9 га</st1: metricconverter> находится внутри каре исторического здания«Петмола». Оно оформлено на отдельное юридическое лицо, аффилированное с Meridian Capital», — сообщил Р.Зарецкий.

Там запланировано строительство офисного и торгового комплексов, концертного зала и гостиницы. Эксперты не исключают, что выделение участка может предшествовать его продаже.«Это элемент юридической подготовки сделки. Участок должен быть готов к продаже в любой момент, если такая необходимость возникнет», — говорит эксперт компании«Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов. Но пока, по словам Р.Зарецкого, сделок по земле на территории«Петмола» нет.«Мы самостоятельно занимаемся проектированием. Хотя не исключаем, что у проекта со временем может появиться соинвестор», — говорит он. По данным dp.ru, к жилой части будущего комплекса присматривался холдинг«ЦДС».«Но не договорились по цене», — пояснил глава ЦДС Михаил Медведев.

Архитектурный конкурс на концепцию застройки территории«Петмола» в уходящем году выиграло бюро Чобана и Герасимова.«Новый проект не будет выбиваться из общей архитектуры Московского пр.», — заявил Евгений Герасимов, но детали концепции раскрыть отказался.

28 декабря 2011 г., asninfo.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка: 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru
9 августа

Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки: Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %.

core-xp.ru
30 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость».
6 августа

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь

Весной 2012 г. территория «Петмола» начнет застраиваться коммерческой и жилой недвижимостью

Новости

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 21 компания:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: