«Сенатор» меняет офис на квартиру

Сенатор» перепрофилируют под жилье Сегодня сеть бизнес-центров «Сенатор» (холдинговая компания «Империя») насчитывает 13 объектов класса А и B+ в Санкт-Петербурге. Сеть занимает около 25% рынка элитной коммерческой недвижимости города. На данный момент в стадии строительства у компании находятся три объекта: третья очередь бизнес-центра на 18-й линии Васильевского острова (29,8 тыс. кв. м), третья очередь бизнес-центра на ул. Профессора Попова (34,8 тыс. кв. м) и бизнес-центр на Большой Пушкарской (8,6 тыс. кв. м). По словам генерального директора УК «Сенатор» Андрея Пушкарского, из этих трех объектов, по сути, возводится лишь один — на Васильевском острове, строительные работы по второму и третьему адресам ведутся «вяло». Еще три объекта компании — бизнес-центры на Малом проспекте, на ул. Жуков­ского и на ул. Кропоткина — фактически заморожены на стадии проектирования, передает РБК daily. Сегодня средняя заполняемость офисных помещений сети составляет около 80%. По словам Андрея Пушкарского, такой уровень был достигнут за счет частичного снижения арендных ставок, в среднем на 25—30%. Сейчас компания рассматривает возможность перепрофилирования строящегося здания третьей очереди бизнес-центра на ул. Профессора Попова под жилье бизнес-класса. «Там пока идут работы по строительству паркинга. Летом мы его достроим и тогда примем окончательное решение, будем ли перепрофилировать объект в жилье или достраивать как бизнес-центр», — рассказал г-н Пушкарский. Он полагает, что кризис в сегменте жилой недвижимости завершится гораздо раньше, чем в коммерческой недвижимости.

26 марта 2010 г., theproperty.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март