Проект «Главстроя-СПб» сменил концепцию.

О том, что администрация Валентины Матвиенко одобрила предложение "Главстроя СПб" изменить концепцию приостановленного проекта по возведению делового квартала площадью 320 тыс. кв. м в районе улиц Шкапина и Розенштейна, "Ъ" рассказал гендиректор компании Игорь Евтушевский. Это решение было принято в среду в ходе закрытой встречи губернатора Петербурга Валентины Матвиенко и Олега Дерипаски в Смольном. По словам господина Евтушевского, вместо офисов за Обводным каналом компания готова построить в течение трех лет 50-60 тыс. кв. м жилья "самого нижнего ценового сегмента" на 60% отведенной под проект площади. На остальной территории предусмотрена возможность строительства офисов. Однако решение о застройке этого участка будет приниматься через два-три года по мере развития ситуации на рынке.

Проект этого делового квартала "Главстрой-СПб" заморозил в декабре 2008 года опять же после встречи в Смольном Олега Дерипаска и Валентины Матвиенко. По официальной версии, приостановка была связана с невозможностью начать работы на приобретенном в аренду у города участке площадью 5,1 га, который до сих пор не освобожден от фактических пользователей (судебная тяжба между ними и городом еще продолжается). Завершить проект планировалось до 2014 года. Впрочем, Игорь Евтушевский ранее не скрывал, что в условиях падения спроса на коммерческую недвижимость компания не торопится реализовать этот проект, инвестиции в который оценивались в 10 млрд руб.

Игорь Евтушевский считает, что проблем с финансированием проекта у компании не возникнет, что неудивительно, как и смена концепции. Еще в начале кризиса правительство заявило, что готово предоставить застройщикам льготные кредиты, но только тем, кто строит в регионах жилье экономкласса и готов продать его государству по фиксированным ценам (см. "Ъ" от 16 октября 2008 года). Среди жилых проектов у "Главстроя СПб", чей портфель оценивается в 6 млн кв. м, также комплексное освоение территорий "Северная долина" и "Юнтолово". Единственный проект по строительству коммерческой недвижимости — реконструкция территории Апраксина двора. В ходе встречи в среду Олег Дерипаска заверил Валентину Матвиенко, что все петербургские проекты компании развиваются стабильно, сообщила пресс-служба администрации Санкт-Петербурга.

"Главстрой-СПб" не единственная компания в Санкт-Петербурге, решившая в условиях кризиса перепрофилировать проект коммерческой недвижимости под жилье экономкласса, отмечает исполнительный директор Praktis Consulting & Brokerage Сергей Федоров.

7 августа 2009 г., theproperty.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за август