Власти Москвы могут освободить девелоперов от арендных платежей за землю

МОСКВА, 16 февраля — РИА Новости. Мэр Москвы Юрий Лужков до конца февраля 2009 года может подписать постановление, позволяющее девелоперам временно не платить арендные платежи за земли в городе, на которых идет строительство, пишет в понедельник газета «Коммерсантъ».

«Департамент земельных ресурсов Москвы и Мосинвестконтроль (координирует вопросы инвестирования в строительство со стороны мэрии) подготовили предложение по отсрочке арендных платежей за земельные участки для девелоперов, которые из-за кризиса оказались в тяжелом положении», — указывает издание со ссылкой на руководителя департамента Виктора Дамурчиева.

При этом, как добавляется в материале, продолжительность отсрочки пока не определена.

По данным издания, преференции коснутся только тех участков, строительство на которых еще не завершено: пока определены пилотные 30 площадок, арендаторы которых могут рассчитывать на отсрочку платежей.

«Прежде всего, речь идет о девелоперах, работающих в деловом центре „Москва-Сити“, и тех застройщиках, которым по заключенным с городом инвестиционным контрактам приходится в качестве обременений строить социальные объекты», — уточняет газета.

По словам источника издания, даже если преференции коснутся всех площадок, где сейчас идет строительство, потери городской казны будут несущественны — около 10 миллиардов рублей, или 1% от запланированной на 2009 год доходной части бюджета.

Стоимость аренды участка в Москве зависит от того, какой объект будет построен на участке: больше всего компаниям приходится платить за земли, где строится жилье и коммерческая недвижимость, отмечается в материале.

По данным департамента земельных ресурсов, в прошлом году средняя кадастровая стоимость 1 квадратного метра земли в столице под строительство высотного дома составляла 27 тысяч рублей, под торговые центры — 31,8 тысячи рублей, под гостиницы — 28,4 тысячи рублей, под офисы — 25 тысяч рублей.

16 февраля 2009 г., riarealty.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль