Арендаторы уходят, офисы пустеют.

По-прежнему продолжается снижение арендных ставок на коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга. В третьем квартале оно составило 8,5% в классе А и 2,4% в классе В. По оценкам аналитиков, с начала 2009 года снижение достигло почти 27% в классе А и 34% в классах В+ и В. Самые низкие ставки аренды в офисных центрах класса А зафиксированы в деловых зонах на периферии города — на уровне 800 рублей за квадратный метр в месяц, включая эксплуатационные расходы и НДС. И по-прежнему увеличивается объем свободных площадей офисной недвижимости. В третьем квартале 2009 года этот показатель достиг 380 тыс. кв. м, или 24,7% от общего объема предложения, что на 3,4% больше по итогам второго квартала. Объем качественного офисного предложения в Санкт-Петербурге к концу сентября достиг 1, 54 млн кв. м, из которых введено в эксплуатацию 68,2 тысячи кв. м. Всего же, за период с января по октябрь было выведено на рынок 180,5 тыс. кв. м высококлассных офисных площадей, из них около 97 тыс. кв. м в классе А, около 83 тыс. кв. м — в классе В. В частности, это бизнес-центр "Атрио" (класс А) на Петроградской набережной, "Невский Плаза" (класс А) на Невском проспекте, "Содружество" (класс В+) на Коломяжском и "Офис" (класс В) на Ключевой улице. К концу года объем новых офисных площадей может достигнуть 260 тыс. кв. м. Так, планируются к вводу вторая и третья очереди "Парадного квартала" (класс А) на Парадной улице, вторая очередь "Гулливера" (класс В+) на Торфяной дороге, "Нарвские ворота" (класс В+) на Старо-Петергофском проспекте и другие.

2 ноября 2009 г., theproperty.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь