Кризис не мешает Сбербанку финансировать девелоперов

В то время как многие российские девелоперские компании из-за последствий мирового финансового кризиса объявили о замораживании своих будущих проектов, Сбербанк России продолжает активно финансировать строительство жилья и объектов коммерческой недвижимости по всей России.

В частности, на инвестиционном форуме «Сочи-2008» Юго-Западный банк Сбербанка России заключил сразу три инвестиционных соглашения на сумму свыше 4 млрд. рублей. Соглашения предусматривают строительство жилых комплексов в Краснодаре и Сочи, а также возведение многофункционального делового центра в столице Олимпиады-2014.

В рамках соглашения между Юго-Западным банком Сбербанка России и ООО «Сунжа Девелопмент» планируются инвестиции в строительство комплекса из трех многоквартирных жилых домов под названием «Золотой треугольник» в Сочи. «Миллениум Тауэр» – элитный жилой комплекс высотой 23 этажа с подземной и пристроенной автопарковкой. Общая площадь комплекса из 159 квартир составляет почти 30 тыс. кв. м. Стоимость проекта свыше 1 млрд. руб. «Романс о влюбленных» — элитный жилой комплекс, состоящий из трёх секций по 25, 16 Ч 12 этажей. Общая площадь комплекса из 270 квартир составляет 38,4 тыс. кв. м. Жилой комплекс «Виктория» имеет высотность 25 этажей. Общая площадь 220 квартирного комплекса – 76,2 тыс. кв.м.

В рамках соглашения между Юго-Западным банком Сбербанка России и МФК «ГРАС» начнется финансирование проекта по строительству многофункционального центра «Спутник» в Сочи на сумму 1,7 млрд. руб. Проект был разработан известным европейским архитектором Милорадом Княжевичем. Это 24-этажный многофункциональный деловой центр общей площадью 41,7 тыс. кв. м. с подземными этажами для паркинга, кинотеатром.

Помимо этого Сбербанк и корпорация «Девелопмент-Ю» договорились о финансировании строительства домов в жилом комплексе «Новый город» кубанской столицы стоимостью 1 млрд. руб. «Новый город» будет расположен в Юбилейном микрорайоне Краснодара. Всего в нем будет проживать около 6000 человек. Уже разработан общий план застройки, утверждены объекты социальной инфраструктуры и благоустройства, готовы проекты домов. В частности, определены сроки и этапы строительства, объектов, финансируемых Юго-Западным банком Сбербанка: 22-этажного дома с видом на реку Кубань и — 4-подъездного жилого комплекса разной этажности (от 20 до 24 этажей).

В свою очередь Чувашское отделение Сбербанка начало очередной этап финансирования строительства микрорайона «Волжский-3» в Чебоксарах. Проект финансируется с 2006 года. Инвестиционные ресурсы банка были использованы тремя строительными компаниями Чувашии — ООО «Отделфинстрой», ОАО «Инкост» и ОАО «ИСКО-Ч» — для строительства 8 домов общей площадью 124,5 тыс. кв. м. С момента начала финансирования проекта общий объем средств, предоставленных банком, составил 1,370 млрд рублей.

Микрорайон «Волжский-3» строится в северо-западном районе Чебоксар, на берегу Волги. Жилой фонд микрорайона составит 376 тыс. кв. м, микрорайон рассчитан на 12 тыс. жителей. Завершение строительства запланировано на 2010 год.

Всего же за последние три года с помощью кредитных ресурсов Чувашского отделения Сбербанка России в Чебоксарах было построено более 216 тыс. кв. м жилья.

29 сентября 2008 г., kdo.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь