Рыночная стоимость объектов, контролируемых РТМ, увеличилась на 24% и до $983,4 млн

ОАО «РТМ» опубликовало данные оценки независимой компании Colliers International, в соответствии с которой рыночная стоимость портфеля объектов, контролируемого ОАО «РТМ», на 30 июня 2008 г. составила 983,4 млн. долл. США, что на 24% (193,2 млн. долл. США) выше аналогичной оценки на 31 декабря 2007 года.

Стоимость объектов, находящихся в эксплуатации, составила 682,4 млн. долл. США (+16,1% с 31.12.2007 г.); cтоимость объектов, находящихся на стадии строительства, составила 245,9 млн. долл. США (+52,1% с 31.12.2007 г.); cтоимость объектов, находящихся на этапе подготовки к строительству, составила 55,1 млн. долл. США (+34,7% с 31.12.2007 г.).

Существенное увеличение стоимости объектов, находящихся в стадии строительства и подготовки к строительству, объясняется высокими темпами строительства и объемом уже выполненных строительных работ по реализуемым проектам.

Общая площадь объектов, входящих в портфель ОАО «РТМ» и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 558 587 кв. м, арендопригодная площадь — 376 154 кв. м.

Помимо развития сегмента коммерческой недвижимости, ОАО «РТМ» развивает проект по строительству жилого комплекса в г. Брянске. Соглашение о комплексной застройке участка в г. Брянске было подписано 25 октября 2007 г. между Администрацией Брянской области и Группой «РТМ». Суммарный разрешенный объем возводимого жилья на выделенной территории составляет 250 000 кв. м, общая площадь торгово-развлекательного центра в рамках комплексного развития территории составит 53 316 кв. м.

Также за указанный период ОАО «РТМ» завершила сделку по приобретению 25% ООО «РеМа Иммобилиен», владеющего коммерческой недвижимостью в Москве общей площадью 53 626 кв. м, якорным арендатором которой является европейская торговая сеть Billa. Таким образом, ОАО «РТМ» получило 100% контроль над компанией, рыночная стоимость объектов которой на 30 июня 2008 г. составила 243,4 млн. долл. США.

Кроме того, компания завершила сделку по продаже объекта в Тольятти общей площадью 5 900 кв. м. Торговая площадь в Тольятти является первым объектом, реализованным Группой «РТМ» в рамках осуществления финансовой стратегии компании по продаже объектов с наименьшим потенциалом роста рыночной стоимости. Продажа объектов будет осуществляться с целью создания благоприятной финансовой базы для реализации последующих новых проектов компании, говорится в сообщении компании-эмитента.

Таким образом, ОАО «РТМ» контролирует 56 объектов коммерческой недвижимости, находящихся на разных стадиях развития. В эксплуатации находится 47 объектов, шесть объектов находятся на стадии строительства, три — на этапе подготовки к строительству.

В рубрике «Вопрос Эмитенту» Вы можете ознакомиться с комментариями к этой новости

12 сентября 2008 г., finam.ru

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь