Clover Group готовит два проекта в московском регионе с общим объемом инвестиций в $150 млн
Москва. 5 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ Компания Clover Group намерена построить деловой комплекс в Москве и жилой комплекс в Химках, сообщил в интервью «Интерфакс-Недвижимость» генеральный директор компании Александр Попов.По его словам, один из проектов был приобретен компанией совсем недавно. Площадка расположена на юго-западе столицы на улице Обручева и занимает территорию завода. В результате реновации, в пятне застройки появится деловой комплекс.
«Сейчас идет финальный этап сделки по этой территории. На площадке будет строиться бизнес-центр площадью около 50 тыс. кв. метров класса B или B+. Сейчас маркетологи и консультанты работают над этим», рассказал А.Попов.
Гендиректор компании назвал предполагаемый объем инвестиций в реализацию проекта на уровне $7080 млн.
Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский считает, что новый комплекс придется к месту в уже сформированном деловом районе юго-запада столицы. «Дополнительные площади будет востребованы», уверен эксперт.
А.Закревский называет возможную ставку аренды в деловом комплексе Clover на уровне около $1 тыс. за кв. метр в год.
Говоря о проекте строительства жилого комплекса в Химках, А.Попов сообщил, что компания «давно владела там большим участком земли на берегу реки Химка, которая впадает в канал им. Москвы».
«Это там, где находится Химкинский яхт-клуб. Получилось интересное место под проект малоэтажного жилья в экологически чистом районе», пояснил глава компании.
По его словам, на территории будут возведены многоквартирные дома пониженной этажности. «Общая площадь комплекса составит около 50 тыс. кв. метров. Возможно, часть комплекса будет построена в виде таунхаусов. Построим малоэтажный жилой комплекс, а внутри этой территории будет река с собственной набережной с максимальным количеством зеленых насаждений и выходом в яхт-клуб», рассказал А.Попов.
Он добавил, что яхт-клуб недавно приобрела казахская компания, которая намерена заняться его реконструкцией. Объем инвестиций в строительство жилого комплекса также составит около $7080 млн.
Эксперты рынка жилья считают, что проблем со сбытом у компании не возникнет. «Район активно развивается с точки зрения бизнеса, строятся бизнес-центры, активнее присутствуют иностранные компании, соответственно, иностранные специалисты», поясняют они.
Clover Group (ОАО ХК «Кловер Групп») является управляющей структурой по девелопменту зданий и территорий, эксплуатации объектов коммерческой и жилой недвижимости. Компания реализует проекты по созданию многофункциональных комплексов под брендом Clover, которые включают в себя офисную, торговую, развлекательную, жилую и гостиничную составляющие. Компания работает в 14 городах России. В их числе Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Москва, Сочи и др. В планах Clover Group выход на рынки стран СНГ и Восточной Европы. До 2011 года компания намерена ввести в эксплуатацию 2,5 млн кв. метров смешанной недвижимости. По собственным данным компании, портфель активов оценивается в $700 млн.
(Интервью с руководителем Clover Group читайте на сайте www.interfax-realty.ru в ближайшее время).
5 августа 2008 г., interfax.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |