Рейтинг"прозрачности"
По рейтингу 2008 года самым прозрачным в мире рынком коммерческой недвижимости стала Канада. Улучшение условия сделок с недвижимостью, а также перемены, сделавшие более понятными платежи за обслуживание и упростившие финансирование, помогли Канаде прорваться на первую строку.Далее с одинаковым рейтингом следует Австралия и США. Вошедшие в рейтинг рынки были поделены на пять групп прозрачности: от самых прозрачных до непрозрачных. На самом высоком уровне, кроме лидеров, расположились рынки Великобритании, Голландии, Франции, Швеции и Бельгии.
Самыми обсуждаемыми, за исключением США И Испании, стали рынки далеко не самые прозрачные: Болгария, ОАЭ, Китай. Именно эти страны стали лидерами по росту стоимости недвижимости в прошедшем году.
В этом году в рейтинг были включены 26 новых рынков: Беларусь, Камбоджа, Сирия, Казахстан, Катар, Эстония и др. Они сразу были помещены в три последние группы: «полупрозрачные», «низкая прозрачность» и «непрозрачные». Включение этих стран в мониторинг позволит отслеживать динамику прозрачности их рынков недвижимости.
Российский рынок занял в рейтинге сразу три позиции. Города первой, второй и третей категории расположились на 29, 34 Ч 43 строчках. Первая категория — это Москва, вторая — Санкт-Петербург, третья — остальные города.
Московский рынок коммерческой недвижимости поднялся с 35 позиции на 29, но из категории «полупрозрачных рынков» ему вырваться не удалось. Еще в 2004 году российский рынок находился в группе «слабопрозрачных рынков». Такая динамика, по мнению составителей рейтинга, делает российский рынок довольно интересным для инвесторов.
29 августа 2008 г., realtypress.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
