Рейтинг"прозрачности"

По рейтингу 2008 года самым прозрачным в мире рынком коммерческой недвижимости стала Канада. Улучшение условия сделок с недвижимостью, а также перемены, сделавшие более понятными платежи за обслуживание и упростившие финансирование, помогли Канаде прорваться на первую строку.

Далее с одинаковым рейтингом следует Австралия и США. Вошедшие в рейтинг рынки были поделены на пять групп прозрачности: от самых прозрачных до непрозрачных. На самом высоком уровне, кроме лидеров, расположились рынки Великобритании, Голландии, Франции, Швеции и Бельгии.

Самыми обсуждаемыми, за исключением США И Испании, стали рынки далеко не самые прозрачные: Болгария, ОАЭ, Китай. Именно эти страны стали лидерами по росту стоимости недвижимости в прошедшем году.

В этом году в рейтинг были включены 26 новых рынков: Беларусь, Камбоджа, Сирия, Казахстан, Катар, Эстония и др. Они сразу были помещены в три последние группы: «полупрозрачные», «низкая прозрачность» и «непрозрачные». Включение этих стран в мониторинг позволит отслеживать динамику прозрачности их рынков недвижимости.

Российский рынок занял в рейтинге сразу три позиции. Города первой, второй и третей категории расположились на 29, 34 Ч 43 строчках. Первая категория — это Москва, вторая — Санкт-Петербург, третья — остальные города.

Московский рынок коммерческой недвижимости поднялся с 35 позиции на 29, но из категории «полупрозрачных рынков» ему вырваться не удалось. Еще в 2004 году российский рынок находился в группе «слабопрозрачных рынков». Такая динамика, по мнению составителей рейтинга, делает российский рынок довольно интересным для инвесторов.

29 августа 2008 г., realtypress.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за август