Остров не по карману

Фонд приобрел контрольный пакет «Алмаза» в 2006 г. За год до этого «Ленстройматериалы» выкупили и закрыли «Баварию». Весной представители «Ленстройматериалов» рассказали, что собираются построить на Петровском около 600 000 кв. м жилья и коммерческой недвижимости, вложив $1,5—2 млрд.

Участок, на котором можно построить 1,5—2 млн кв. м жилья, может быть интересен крупнейшим петербургским и московским девелоперам, считает гендиректор «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков. Гендиректор группы ЛСР Игорь Левит говорит, что его компания интересовалась проектом, но решила отказаться от него из-за проблем на международных финансовых рынках. ЛЭК также интересовалась участком, но пока не вступила в переговоры с «Невский кэпитал партнерс», говорит вице-президент ЛЭК Вячеслав Мавлюдов. Проблемами проекта он считает его высокую стоимость и отсутствие утвержденного проекта планировки.

Группа ПИК не вела переговоры о приобретении этой земли, утверждает гендиректор «ПИК Северо-Запад» Павел Поселенов. В пресс-службе «Главстроя» от комментариев отказались.

Земля стоит минимум $750 за 1 кв. м, полагает Барков. Стоимость земли на Петровском острове может достигать $30 млн за 1 га, считает директор департамента инвестконсалтинга петербургского офиса Colliers Int. Николай Казанский. Но с учетом обременений в виде судостроительного производства стоимость 40 га может составить около $500 млн. По мнению Казанского, в Петербурге мало компаний, которые могли бы реализовать подобный проект.

Открытое заявление о продаже может свидетельствовать о проблемах с привлечением покупателей, полагает представитель одной из строительных компаний.

29 июля 2008 г., vedomosti.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за июль