Как помочь девелоперу?

Во второй день мероприятия в рамках саммита Commercial Real Estate Federal Awards состоялся пресс-брифинг с участием глав и представителей региональных администраций. В нем приняли участие Вячеслав Шашкин, заместитель главы города Сочи, Игорь Метельский, председатель Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, Владимир Городецкий, мэр Новосибирска, Леонид Писарев, замминистра госимущества и земельных ресурсов Нижегородской области и Дмитрий Коробов, замруководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы. В основе обсуждения лежали проблемы развития рынка коммерческой недвижимости в регионах, в том числе на уровне взаимодействия с административными органами. После того, как участникам Саммита было зачитано приветствие от руководства Совета Федераций, слово взял Вячеслав Шашкин. Как представитель властей города Сочи, г-н Шашкин отметил, что развитие коммерческой недвижимости в Сочи как столице будущей Олимпиады, также важно. Особенный упор г-н Шашкин сделал на гостиничный сегмент: к 2014 году число гостиничных номеров в Сочи необходимо удвоить до 57 тыс. единиц. «Особенно город нуждается в отелях высокой категории, уровня 4—5 звезд», — считает Вячеслав Шашкин.

Остальные участники пресс-брифинга также обратили внимание на условия, в которых сегодня приходится работать инвестору. По словам Игоря Метельского, в Санкт-Петербурге власти делают все возможное для реализации крупных проектов: существуют условия поддержки инвесторов, служба согласования и подготовки документации. «Город берет на себя такие риски, как расчистка территорий, решение проблемы обременений», — сообщил г-н Метельский. Тему поддержки инвесторов продолжил мэр Новосибирска Владимир Городецкий. «Одна из болевых точек для нас — работа инвестора по сносу объектов и выполнению обременений, а также слишком однозначный аукционный механизм по предоставлению земельных участков под строительство, стимулирующий постоянный рост цены квадратного метра». Леонид Писарев, в свою очередь заметил, что при всей необходимости создания особых условий для инвесторов, время льгот на сегодня уже прошло. Эту точку зрения лишь частично разделил Игорь Метельский, заметив, что реализация некоторых крупных знаковых проектов для города часто требует гибкой позиции властей.

Обсуждая конкретные меры помощи девелоперам, участники пресс-брифинга обсудили, в частности, такой важный вопрос, как механизм подключения новых проектов к электро-мощностям после расформирования РАО ЕЭС. Выяснилось, что в Новосибирске для инвесторов установлена надбавка к общему тарифу в размере 0,75% за подключение к мощностям, взамен отмены некоторых обременений. В Москве, по словам Дмитрия Коробова, многие девелоперы также склоняются к установлению единого тарифа по подключению к мощностям. «Этот механизм поможет исключить коррупционную составляющую, повлиять на качество строительства», — сообщил г-н Коробов. Также по информации чиновника, в столице для решения этих и других вопросов создан специальный департамент строительства инженерных сооружений, который также входит в структуру стройкомплекса Москвы.

30 июня 2008 г., cre.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за июнь