Дональд Трамп возможно начнет зарабатывать на недвижимости в России

Американский миллиардер Дональд Трамп возможно начнет зарабатывать на недвижимости в России. Как стало известно газете Business FM, для своих амбициозных проектов девелопер выбрал Москву и Петербург. По мнению некоторых экспертов, российское направление привлекло бизнесмена востребованностью элитных объектов и относительной стабильностью на рынке недвижимости. Другие считают, что Трамп в «непокоренной стране» может столкнуться с непредвиденными препятствиями.

В России товарный знак «Трамп», бизнесмен зарегистрировал еще в августе прошлого года по классам, связанным с проектированием, строительством и управлением жилой, коммерческой и гостиничной недвижимостью. Но тогда американец говорил, что приход на российский рынок — не значится в его ближайших планах, а регистрация знака проводится «на всякий случай». Однако, интерес к проектам в России, магнат проявлял еще в середине 90-х годов. Тогда он вел переговоры с правительством Москвы о реконструкции гостиниц «Москва» и «Россия». По неизвестным причинам, сделка не состоялась. К новым проектам Дональд Трамп привлечет инвесторов, сообщил Business FM коммерческий директор инвестиционно-строительной компании Гэлекси Групп Артем Цогоев: «У меня есть сомнение, что он будет строить. Я думаю, что он найдет какого-нибудь партнера местного. И мне кажется, что это будет компания „Ай-Си Девелопмент“. Ну, может быть, какие-то другие компании. Дело в том, что Трамп на зарубежных рынках предпочитает работать не сам, а с партнерами. Часть денег он вложит сам, а часть денег предоставят российские партнеры. Не только денег, но и землю». Высотное брендовое строительство — конек миллиардера. Все объекты Трампа носят его имя. в этом их особенность. Самый известный проект — «Трамп Тауэр» на Манхэттене. Построенная в 1983 году 68-этажная башня считалась в свое время самой высокой в Нью-Йорке. Под брендом «Трамп интернейшенел Хотелс энд Тауэр» работают семь пятизвездочных отелей. Строительство еще двух идет в Дубае и Атланте. Однако кризис не играет на руку американским проектам девелопера. На российском рынке стабильность сохранится, по мнению аналитиков, еще в течение 3—5 лет. Говорит директор департамента анализа УК «Масштаб» Наталья Чукаева: «На сегодняшний день это наиболее перспективная и экономически привлекательная площадка для девелоперского бизнеса. И по офисам, и по жилью, и по торговой недвижимости Россия сейчас опережает все рынки девелоперские Европы и тем более американские, послекризисные».

Компания присутствует на рынке элитной недвижимости в США, Мексике, Панаме, Южной Корее, ОАЭ и Доминиканской Республике. Вот как охарактеризовал Артем Цогоев планы Трампа в России: «То, что он сюда решил вложить часть своих денег — это не более чем инвестиции. Это не отказ от рынков других стран, не отказом от рынка США. Это просто развитие на новых рынках».

Эксперты уверены, что, скорее всего, магнат построит в России многофункциональные центры, с большой долей апартаментов. Хотя среди его проектов есть гольф-клубы, казино и рестораны. В прошлом году Состояние Трампа оценивалось в 6 миллиардов долларов. А начал он свой бизнес с 6 млн. Будучи студентом, Дональд купил жилой комплекс и после реконструкции продал его вдвое дороже.

Дональд Трамп является продюсером и ведущим реалити-шоу «Новичок», победитель которого получает должность в компании миллиардера и годовую зарплату с шестью нулями.

3 июня 2008 г., prime-tass.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за июнь