Россия лидирует в Европе по числу новых торговых площадей

Компания Cushman & Wakefield опубликовала аналитический отчет «Европейские торговые центры», согласно которому Россия оказалась во главе списка из 34 европейских государств по количеству торговых площадей, запланированных к открытию в 2008 Ч 2099 годах. С показателем 3.2 миллиона квадратных метров Россия опередила в рейтинге идущие следом Украину (2.87 миллиона), Испанию (1.98 миллиона), Румынию (1.81 миллиона) и Польшу (1.50 миллиона). Рейтинг составлен без учета площадей, которые будут возведены вследствие расширения уже действующих торговых центров.

С большим отрывом Россия опередила Европу и по числу торговых центров (в том числе проекты по расширению действующих ТЦ), открытых в 2007 году. Согласно отчету Cushman & Wakefield, в России за минувший год было открыто 1.84 миллиона кв.м торговых площадей, опередив Италию (1.14 миллиона), Украину (0.70), Польшу (0.57) и Турцию (0.55 миллиона).

Вместе с тем, Россия все еще отчетливо принадлежит к числу стран, в которых наблюдается нехватка торговых площадей. По количеству площадей на душу населения Россия отстает не только от Западной, но и от большинства стран Восточной Европы. По данным Cushman & Wakefield, на 1000 жителей в России приходится около 62.5 кв.м арендуемых торговых площадей. В Испании этот показатель составляет 239.7 кв.м, в Великобритании — 244.0 кв.м, в Австрии, Нидерландах, Люксембурге, Швеции, Ирландии — более 300 кв.м, в Норвегии — 641.3 кв.м.

В Cushman & Wakefield ожидают продолжения бума строительства коммерческой недвижимости и в 2009 году. «В этом и следующем году на рынок Европы выйдет 20% новых качественных торговых площадей, большая часть которых придется на Центральную и Восточную Европу, где наблюдается недостаток современных торговых площадей. В это же время на более зрелых рынках торговые центры продолжают играть ключевую роль в обновлении центра города», — говорит Борис Ван Хааре Хайжмайер, руководитель европейского отдела торговой недвижимости компании.

По словам Константина Сахарова, руководителя отдела торговой недвижимости компании, в ближайшие годы ожидается «дальнейшее развитие сектора торговой недвижимости в Москве», а также «еще более стремительный девелопмент торговых центров в российских городах с населением менее 300,000 человек».

2 июня 2008 г., malls.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за июнь