За право валить лес

По условиям аукциона стартовая стоимость годовой аренды составляла 21 027 200 руб., планируемый объем заготовки на нем — около 1 млн куб. м в год. Для участников аукциона было поставлено условие перерабатывать круглый лес.

По данным Рыкалова, сейчас в Кемеровской области заготавливается около 700 000 куб. м леса в год, из них около 70% перерабатывается на территории области небольшими деревокомбинатами.

Лесозапас участка состоит в основном из неэкспортных пород леса — пихты, березы и осины, говорит Рыкалов. Лес будет обрабатываться на производственном комплексе в Мариинске, сейчас «Сиблес» готовит его проектную документацию и оформляет там земельный участок площадью 42 га, поясняет Мустафин1000. С администрацией Мариинска вчера связаться не удалось.

Планируется, что строительство деревоперерабатывающего комплекса начнется в конце 2008 — начале 2009 г. и завершится в 2011 г., говорит Мустафин. Комплекс будет состоять из трех заводов: по лесопилению (129 000 куб. м в год), производству древесно-стружечных плит (260 000 куб. м) и выпуску стружечной плиты из хвойных пород (OSB, 320 000 куб. м). Продукция будет использоваться в строительстве малоэтажного каркасно-панельного индивидуального жилья.

Общая стоимость проекта — 240 млн евро, 50% этой суммы — собственные средства ИФК, остальные — кредит Северного банка Сбербанка или банка «Интеркоммерц», сообщил председатель правления «Красной звезды» Нахамес Ханукаев. Сотрудник пресс-службы Северного банка Сбербанка и председатель правления «Интеркоммерца» Александр Бугаевский сказали, что «Красная звезда» является их клиентом, но не смогли прокомментировать свое участие в кемеровском проекте.

Вице-губернатор Кузбасса по вопросам природных ресурсов и экологии Владимир Ковалев сказал, что проект получит поддержку обладминистрации, но ее форма еще не определена. «Красной звезде» как первому крупному инвестору, зашедшему в лесоперерабатывающий сектор Кузбасса, может быть снижена арендная ставка на землю«, — считает он.

По соглашению с администрацией региона «Сиблес» обязуется поставлять более 50% готовой продукции в Кемеровскую область, добавляет Мустафин. Ханукаев не сомневается, что ДСП и OSB комбината будут пользоваться спросом и в Томской и Новосибирской областях.

Кемеровская область не относится к регионам с развитой глубокой переработкой леса (производится только фанера и картон) и развивать ее там выгодно, считает ведущий аналитик Lesprom.ru Анастасия Копылова. Спрос на продукцию в Кузбассе будет высоким. Производитель, по ее мнению, сможет также уменьшить издержки, закупая щепу и стружку для ДСП и OSB в соседних Томской области или Красноярском крае, где лесопереработка развита.

Каркасно-панельные дома в Кузбассе до сих пор не строились. Первый проект — строительство «Кемеровопромстроем» под Кемеровом поселка в Лесной Поляне (1615 га, 3000 коттеджей) — предполагает каркасными лишь часть домов, рассказывает директор кемеровского агентства коммерческой недвижимости «Смарт» Матвей Ляпин. Он считает, что сибирские потребители привыкли к традиционным кирпичу и дереву и каркасно-панельное жилье будет оставаться невостребованным еще 2—3 года.

15 мая 2008 г., vedomosti.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за май