"Тинькофф" без недвижимости

Здание ресторана-пивоварни площадью более 2000 кв. м приобрела «Коммерческая недвижимость», паевой инвестфонд недвижимости (ПИФН) «Тройки диалог», рассказал директор отдела управления фондами недвижимости УК «Тройка диалог» Сергей Васин. Сделка заключена на условиях sale-lease back (после продажи бывший владелец берет недвижимость в аренду).

Подробности сделки стороны не раскрывают. Условия аренды обсуждаются, пояснил представитель «Тройки». Специалист сочинского офиса Century 21 Sun Realty Вадим Сороколат оценил стоимость здания в 380 млн руб., аренды — не менее 2000 руб. за 1 кв. м в месяц.

Сочинское здание — последний собственный объект недвижимости «Тинькофф», говорит директор сети ресторанов Алексей Яценко. Теперь все рестораны будут работать в арендованных помещениях.

Избавляться от недвижимости Олег Тиньков начал осенью 2005 г. Здания ресторанов в Москве, Самаре и Екатеринбурге он тоже продал «Коммерческой недвижимости». Сроки договоров аренды с ПИФН — до 10 лет, говорит представитель «Тинькофф».

Вырученные средства «Тинькофф» вложит в развитие компании — в частности, на юге. «В Краснодаре в этом году мы планируем открыть наш первый ресторан», — рассказал Яценко.

По информации «Тройки», прирост стоимости пая в «Коммерческой недвижимости» за 2007 календарный год — 13,37% в рублях, 21,84% в долларах. По данным директора ростовского филиала «Брокеркредитсервиса» Андрея Смурыгина, рентные паевые фонды в среднем дают текущую доходность на уровне 8—10% годовых.

24 апреля 2008 г., vedomosti.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за апрель