Российско-австрийское СП

ОАО «РТМ» и австрийский фонд Immoеast подписали соглашение о стратегическом партнерстве. Об этом говорится в совместном заявлении компаний. В частности, партнеры собираются создать совместное предприятие, которое займется девелопментом и эксплуатацией объектов недвижимости. Что это будут за объекты, пока не сообщается, однако ранее РТМ заявляла о том, что помимо торгово-развлекательных комплексов компания будет строить многофункциональные проекты, совмещающие в себе жилье, гостиницы, офисы, развлекательную и торговую часть.

Скорее всего, 51% СП будет владеть РТМ, 49% — австрийской фонд, цитирует текст сообщения газета «Ведомости». По словам гендиректора «РТМ девелопмент» Владимира Киреенко, российская компания будет управлять проектами, а Immoеast — отвечать за привлечение финансовых ресурсов. На первоначальном этапе инвестиции Immoеast составят $150 млн, сказано в сообщении. Как полагают эксперты, с учетом кредитных ресурсов компании могут привлечь в районе $450 млн. Ранее Immoеast уже предоставил РТМ бридж-кредит на $15 млн.

В сообщении говорится, что первым проектом партнеров станет строительство в Санкт-Петербурге на 6,1 га торгово-развлекательного центра площадью 90 000 кв. м. Открытие ТРЦ запланировано на 2009 г. Эксперты поддерживают такое решении, поскольку в Питере пока не так много качественных ТЦ, и емкость рынка там еще достаточно высока.

Сотрудничество с Immoeast не ограничится $150 млн. «Мы ведем переговоры о реализации ряда проектов», — цитируются в сообщении слова гендиректора РТМ Эдуарда Вырыпаева. Два девелопера, знакомые с планами партнеров, утверждают, что Immoeast планирует предоставить на проекты РТМ около $500 млн. В РТМ это комментировать не стали.

СП выгодно обеим сторонам. Immoeast — крупный фонд, инвестирующий в торговую недвижимость на территории России, утверждают эксперты. Стоит отметить, что, как правило, Immoeast покупает только готовые проекты, но в связи с тем, что качественных объектов на рынке немного, компании приходится вкладывать и на начальном этапе.

Группа «РТМ» основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России. «РТМ» выполняет весь цикл работ по реализации проектов коммерческой недвижимости — от разработки концепции и строительства до управления готовыми проектами. В портфель Группы «РТМ» входит 57 объектов коммерческой недвижимости в различных городах России. Среди якорных арендаторов Группы «РТМ»: Real (METRO Group), Media Markt, ГРОССМАРТ, Billa (REWE Group), Техносила, Банана-мама и другие.

С 9 января 2007 года обыкновенные акции ОАО «РТМ» допущены к торгам на Классическом рынке РТС, а с 27 марта 2007 года акции Компании переведены в котировальный список «Б» биржи РТС. Первоначальное публичное предложение акций ОАО «РТМ» состоялось в мае 2007 года. С 25 октября 2007 года обыкновенные именные бездокументарные акции ОАО «РТМ» включены в перечень внесписочных ценных бумаг биржи ММВБ. Также акции ОАО «РТМ» торгуются на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.

Фонд Immoeast AG создан в 1999 году австрийской компанией Immofinanz, которой принадлежит 50,5 % фонда. Остальные акции находятся в свободном обращении. Капитализация на Венской бирже вчера составила 6,95 млрд евро. Портфель фонда насчитывает около 250 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 3,4 млн кв. м в Чехии, Польше, Словакии, Венгрии, Румынии, России и на Украине. В Москве у фонда пять торговых центров общей площадью 410 000 кв. м.

23 апреля 2008 г., integrum.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за апрель