Компания Blackwood представит на MIPIM инвестиционный проект многофункционального комплекса на ул. И. Франко
838Консалтинговая компания Blackwood на международной инвестиционной выставке недвижимости MIPIM в Каннах представит инвестиционный проект Бизнес-центр класса «А» и комплекс апартаментов на ул. И. Франко (Западный округ Москвы, район Фили-Давыдково). Общая площадь объектов 91 тыс. кв. м, стоимость форвардной сделки $376 млн.Бизнес-центр класса «А» и апартаментный комплекс расположены на ул. Ивана Франко, на территории Западного административного округа Москвы, в районе Фили-Давыдково одном из наиболее востребованных и динамично развивающихся деловых районов г. Москвы.
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность за счет близости к крупным транспортным магистралям Можайскому шоссе и Кутузовскому проспекту, станции метро Кунцевская и развитой сети наземного общественного транспорта. До 2010 года планируется строительство дублера Кутузовского проспекта, который соединит ММДЦ «Москва Сити» с МКАД в зоне пересечения с Рублевским шоссе. Проектируемая магистраль пройдет вдоль южной стороны комплекса, соединив его с деловым центром столицы.
Комплекс переменной этажности от 21 до 29 этажей будет построен на участке 0,9 га. Общая площадь объекта 91 тыс. кв. м. Спроектирован 4-х уровневый подземный паркинг на 760 м/мест (31 тыс. кв. м). Офисная арендопригодная площадь более 43 тыс. кв. м, арендопригодная площадь апартаментов около 11 тыс. кв. м.
В проекте предусмотрена вся необходимая инфраструктура для обеспечения офисных площадей и апартаментной части комплекса.
Наличие в комплексе площадей различного назначения: апартаментов, офисных и торговых позволяет минимизировать инвестиционные риски.
Потенциальным покупателям предлагается форвардная сделка по покупке готового объекта общей стоимостью $376 млн.
В 2007 г. наблюдался существенный рост стоимости продажи площадей классов «А» и «В». По итогам 2007 г. цена продажи для офисных помещений класса «А» составляет в среднем $6 500-$14 000 за кв. м, для помещений класса «В+» $3 700-$8 500 за кв. м, для помещений класса «В-» $2 700-$5 500 за кв. м.
5 марта 2008 г., interfax.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |