На востоке Москвы после реконцепции откроется"Богородское подворье"

В настоящее время ведется реконцепция бывшего универмага «Богородское», расположенного на востоке столицы по адресу: ул. Краснобогатырская, д. 13 (ближайшая станция метро — «Преображенская площадь»).

В последние годы его переименовали в ТЦ «Старая Крепость», где на первом этаже был продуктовый магазин, на втором — ярмарочного типа прилавки. В 2006 году было принято решение о его реконцепции в связи с реконструкцией всего района Богородское. Работы начались в декабре прошлого года, а в 4-ом квартале 2008 объект сдадут в эксплуатацию.

Бывший универмаг после реконцепции и проведения всех строительных работ преобразится в торгово-офисный центр «Богородское подворье».

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» по договору с владельцем занимается разработкой реконцепции объекта, оказывает брокерские услуги.

«Отвечая сложившимся традициям и учитывая уже начавшуюся работу по комплексной реконструкции прилегающих жилых микрорайнов, проект по реконцепции предусматривает модернизацию как внешнего облика торгового центра, так и кардинальное изменение внутреннего арендного пространства», — комментирует Сергей Лобанов, директор департамента управления активами компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

В здании заменят все инженерные системы, отдельно будет монтироваться система вентилирования. Изменится логистика объекта, все внутренние помещения отремонтируют. Габариты здания не изменятся, не будет надстройки этажей и расширения за пределы существующего периметра.

Общая площадь комплекса «Богородское подворье» составляет 4 400 кв. метров, предусмотрены торговые и офисные площади.

На первом этаже расположится якорный арендатор — крупный супермаркет. На цокольном этаже запланированы либо площади для бытового обслуживания, либо подсобные помещения супермаркета. Там же расположится кафе или ресторан. На втором этаже предусмотрены большие площади под 1 или 2 крупных арендаторов, реализующих непродовольственные товары, а также блоки под арендаторов небольших площадей. В настоящий момент предусмотрена стоянка на 50 машиномест.

Как сообщили порталу «Квадрум. Недвижимость России» в пресс-службе «МИЭЛЬ», площади центра «Богородское подворье» сдаются в аренду различными блоками от 100 до 800 кв. метров по цене от $500 за кв. метр в год (без учета эксплуатационных и коммунальных платежей). Срок аренды — от 3-х лет.

Отправить другу Обсудить в форуме

4 марта 2008 г., kvadroom.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март