Больше 60% объектов в России строится не профессионально — эксперт

Москва. 21 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На данный момент больше 60% объектов коммерческой недвижимости в России строятся непрофессионально, непрофильными компаниями, без привлечения услуг консультантов. Об этом сообщила на пресс-конференции в пятницу вице-президент по консалтингу, партнер GVA Sawyer Эвелина Павловская.

Как следует из анализа рынка консалтинговых услуг, проведенного компанией GVA Sawyer, около 20% девелоперов пользуются услугами консультантов, остальные же 20% компаний имеют собственные консалтинговые подразделения, и 60% объектов разрабатываются непрофессионалами. «Поэтому рынок консалтинговых услуг в сфере коммерческой недвижимости еще огромен и будет дальше активно развиваться», — считает Э. Павловская.

По ее мнению, сейчас из 4—5 заявленных проектов на рынок выходит только один.

В 2008 году, по ее прогнозам, на рынке будет особо востребована новая услуга — инвестиционный консалтинг, консалтинг по развитию крупных территорий, работа с большим кругом контрагентов и другие, считает эксперт. По ее прогнозам возрастет число заказов на предоставление услуг из регионов, которые сейчас и так составляют порядка 60% всех заказов.

По данным партнера GVA Sawyer, сейчас популярна услуга на проведение тендеров по подбору архитектурной группы, привлечение финансовых институтов для вложений в проекты, все больше заказов поступает на консалтинг многофункциональных комплексов, а также аудит концепций.

На российском рынке, в отличие от западного, еще много незаполненных ниш в предоставлении различных услуг в сфере консалтинга, которые постепенно будут заполняться, считает Э.Павловская.

Самой дорогой услугой остается разработка концепции, и стоимость ее составляет $50—350 тыс.

На данный момент штат департамента вырос до 50 человек и за 5 лет оказано консалтинговых услуг по 200 проектам. GVA Sawyer планирует в дальнейшем завоевывать новые рынки и открывать по 2—3 офиса в регионах, вводить новые услуги на рынке.

Развиваясь вместе с головной компанией, департамент консалтинга расширяет географию работ, заключая контракты в различных частях России. На сегодняшний день компания работает более чем в 25 регионах РФ, имеет контракты в Казахстане, на Украине. Планирует работать в Беларуси, Узбекистане.

Департамент консалтинга был сформирован в первой половине 2003 года в Москве на базе опыта и ресурсов девелоперской компании GVA Sawyer. Департамент консалтинга имеет головное отделение в Москве, филиал в Санкт-Петербурге и структурное подразделение в Краснодаре и Челябинске. Основная функция департамента: оказание консультационных услуг по заказам сторонних организаций и для внутренних нужд головной компании.

С 1998 года GVA Sawyer является членом международной сети GVA Worldwide, объединяющей более 3500 профессионалов в сфере недвижимости в 38 странах мира, а также институтов Urban Land Institute и CCIM.

21 марта 2008 г., interfax.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март