Средняя цена аренды московских однокомнатных квартир за февраль снизилась на 3,88 проц до 817 долл в месяц — МИЭЛЬ

МОСКВА, 19 марта. /ПРАЙМ-ТАСС/. Средняя цена аренды московских однокомнатных квартир за февраль снизилась на 3,88 проц до 817 долл в месяц. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка аренды жилой недвижимости компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Арендные ставки на двухкомнатные квартиры экономкласса сократились на 8,25 проц. Их средняя стоимость в феврале составила 956 долл в месяц. Трехкомнатную квартиру экономкласса в феврале можно было снять на 3,64 проц дешевле, чем в январе. В среднем за 1166 долл в месяц.

В феврале объем предложения квартир экономкласса на рынке городской аренды увеличился. Несмотря на то, что количество дешевых квартир выросло крайне незначительно, появилась надежда на то, что со временем данное явление перерастет в тенденцию, сообщают аналитики компании.

По словам 1-го заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, в декабре было трудно найти квартиру даже стоимостью 1000 долл в месяц. В январе стали появляться чуть более дешевые предложения, число которых увеличилось в феврале. «Если ситуация будет развиваться в том же направлении, то возможно, что в следующем месяце квартир дешевого ценового диапазона станет еще больше» — рассуждает Мария Жукова.

На рынке загородной аренды заметно активизировался спрос на летние коттеджи. Повышенным спросом пользовались дома, расположенные не далее 50 км от МКАД рядом с лесом и водоемом, стоимостью аренды от 1000 до 5000 долл в месяц.

Появился спрос на коттеджи арендной стоимостью до 1000 долл. По словам Марии Жуковой, в настоящий момент в данном ценовом диапазоне предлагаются дома общей площадью до 100 кв м, без удобств, иногда с проживающими во второй половине хозяевами.

Средняя стоимость найма коттеджей в феврале изменилась следующим образом: коттеджи на Дмитровском, Алтуфьевском и Осташковском шоссе стали дешевле на 17 проц. На Ярославском и Щёлковском на 4 проц.

Рязанское, Егорьевское и Новорязанское направления подешевели на 2,7 проц. Каширское, Симферопольское, Варшавское на 14 проц. Калужское, Киевское, Боровское и Сколковское на 25 проц.

Загородные дома на Горьковском и Носовихинском шоссе подорожали на 12 проц. На Минском, Можайском, Рублёво-Успенском, Новорижском и Ильинском на 11,5 проц. Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское направления поднялись в цене на 10,8 проц.

Таким образом, цены в феврале увеличивались на Востоке, Западе и Северо-Западе. Средняя стоимость найма коттеджей на Востоке в феврале составила 3433 долл в месяц. На Западе 11 155 долл в месяц. На Северо-Западе 6360 долл в месяц.

По остальным направлениям цены на аренду в феврале сокращались. На Севере средняя стоимость составила 6266 долл. На Северо-Востоке 4337 долл. На Юго-Востоке 3525 долл. На Юге 5197 долл и на Юго-Западе 5321 долл в месяц.

Холдинг «МИЭЛЬ» работает на российском рынке 17 лет. В 2007 г была завершена реструктуризация, результатом которой стало образование холдинга. Компания «МИЭЛЬ-Аренда» оказывает услуги по аренде квартир, коттеджей и элитных апартаментов в Московском регионе. Основные направления деятельности аналитического консалтингового центра компании «МИЭЛЬ»: инвестиционный консалтинг, анализ и прогнозирование перспектив развития рынка жилой и коммерческой недвижимости, информационное обеспечение ипотечно-инвестиционной, брокерской, девелоперской, консалтинговой и оценочной деятельности, мониторинг сегментов рынка жилой и коммерческой недвижимости.

19 марта 2008 г., prime-tass.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март