Средняя цена аренды московских однокомнатных квартир за февраль снизилась на 3,88 проц до 817 долл в месяц — МИЭЛЬ
МОСКВА, 19 марта. /ПРАЙМ-ТАСС/. Средняя цена аренды московских однокомнатных квартир за февраль снизилась на 3,88 проц до 817 долл в месяц. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка аренды жилой недвижимости компании «МИЭЛЬ-Аренда».Арендные ставки на двухкомнатные квартиры экономкласса сократились на 8,25 проц. Их средняя стоимость в феврале составила 956 долл в месяц. Трехкомнатную квартиру экономкласса в феврале можно было снять на 3,64 проц дешевле, чем в январе. В среднем за 1166 долл в месяц.
В феврале объем предложения квартир экономкласса на рынке городской аренды увеличился. Несмотря на то, что количество дешевых квартир выросло крайне незначительно, появилась надежда на то, что со временем данное явление перерастет в тенденцию, сообщают аналитики компании.
По словам 1-го заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, в декабре было трудно найти квартиру даже стоимостью 1000 долл в месяц. В январе стали появляться чуть более дешевые предложения, число которых увеличилось в феврале. «Если ситуация будет развиваться в том же направлении, то возможно, что в следующем месяце квартир дешевого ценового диапазона станет еще больше» рассуждает Мария Жукова.
На рынке загородной аренды заметно активизировался спрос на летние коттеджи. Повышенным спросом пользовались дома, расположенные не далее 50 км от МКАД рядом с лесом и водоемом, стоимостью аренды от 1000 до 5000 долл в месяц.
Появился спрос на коттеджи арендной стоимостью до 1000 долл. По словам Марии Жуковой, в настоящий момент в данном ценовом диапазоне предлагаются дома общей площадью до 100 кв м, без удобств, иногда с проживающими во второй половине хозяевами.
Средняя стоимость найма коттеджей в феврале изменилась следующим образом: коттеджи на Дмитровском, Алтуфьевском и Осташковском шоссе стали дешевле на 17 проц. На Ярославском и Щёлковском на 4 проц.
Рязанское, Егорьевское и Новорязанское направления подешевели на 2,7 проц. Каширское, Симферопольское, Варшавское на 14 проц. Калужское, Киевское, Боровское и Сколковское на 25 проц.
Загородные дома на Горьковском и Носовихинском шоссе подорожали на 12 проц. На Минском, Можайском, Рублёво-Успенском, Новорижском и Ильинском на 11,5 проц. Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское направления поднялись в цене на 10,8 проц.
Таким образом, цены в феврале увеличивались на Востоке, Западе и Северо-Западе. Средняя стоимость найма коттеджей на Востоке в феврале составила 3433 долл в месяц. На Западе 11 155 долл в месяц. На Северо-Западе 6360 долл в месяц.
По остальным направлениям цены на аренду в феврале сокращались. На Севере средняя стоимость составила 6266 долл. На Северо-Востоке 4337 долл. На Юго-Востоке 3525 долл. На Юге 5197 долл и на Юго-Западе 5321 долл в месяц.
Холдинг «МИЭЛЬ» работает на российском рынке 17 лет. В 2007 г была завершена реструктуризация, результатом которой стало образование холдинга. Компания «МИЭЛЬ-Аренда» оказывает услуги по аренде квартир, коттеджей и элитных апартаментов в Московском регионе. Основные направления деятельности аналитического консалтингового центра компании «МИЭЛЬ»: инвестиционный консалтинг, анализ и прогнозирование перспектив развития рынка жилой и коммерческой недвижимости, информационное обеспечение ипотечно-инвестиционной, брокерской, девелоперской, консалтинговой и оценочной деятельности, мониторинг сегментов рынка жилой и коммерческой недвижимости.
19 марта 2008 г., prime-tass.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |