Власти и застройщики должны объединить усилия в решении вопросов доступности жилья, считаю эксперты в Коми

Государство и застройщики должны решать вопросы доступности жилья только сообща. Об этом говорилось во время прошедшей 18 марта на портале KomiOnline.ru онлайн-конференции «О жилье на перспективу: станут ли квадратные метры и кредиты на жилье долступными?».

Как отметил в ходе конференции исполнительный директор фонда развития жилищного строительства Коми Вадим Бербен, логичным было бы объединить усилия застройщиков и местной власти по созданию новых жилых массивов. Муниципалитет за счет средств своей казны разрабатывает земельные участки, а застройщики поднимают объекты жилищного и коммерческого фондов при обязательном ограничении цены реализации жилья. Такие примеры есть в других регионах России — Чебоксары, Нижний Новгород. Пока же этому мешает недостаточная наполненность городской казны, разобщенность застройщиков, а также низкая рентабельность и неуверенность в достаточном уровне реализации. «Сейчас складывается впечатление, что администрация Сыктывкара работу по поиску инвестиций на разработку инфраструктуры перекладывает на плечи застройщиков. Но ведь времена меняются, и строить уже необходимо всем вместе», — добавил он.

Застройщики также высказали свое мнение на этот счет. Так, представители ООО ПТК «Тетра» считают, что государство направило основные силы на развитие возможностей и способов приобретения жилья, но слабо затронуло вопросы развития самой строительной отрасли. В результате при недоразвитом строительном комплексе увеличился спрос на жилье — это повлекло за собой рост цен. А при постоянном удорожании строительных материалов от застройщиков мало что зависит. По мнению генерального директора ООО «Горстрой» Тамары Улановой, реальное снижение цен на жилье возможно при участии государства в софинансировании создания инженерной инфраструктуры, сноса ветхого жилого фонда, адресного субсидирования населения.

Если вы заметили смысловую, орфографическую, стилистическую или другую ошибку на этой странице, просто выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter. Выделенный текст будет автоматически отослан редактору

18 марта 2008 г., komionline.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март