Эксперт: к концу года на тысячу россиян будет приходиться 329 кв. м торговых площадей

К концу 2008 года на каждую тысячу москвичей россиян будет приходиться 329 кв. м торговых площадей. Об этом рассказал директор департамента консалтинга и аналитики компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» Айдар Галлеев, сообщает «Интерфакс». Обеспеченность качественными торговыми площадями останется ниже среднеевропейских показателей (400—600 кв. м на 1000 жителей) и существенно ниже уровня США (1200—1500 кв. м), отмечает аналитик.

Поэтому, специалисты приходят к выводу, что российский рынок торговых площадей и рынок Москвы в частности остается одним из привлекательных для инвестиционного развития. В 2007 году сохранился высокий спрос на помещения автономных магазинов, где средние ставки по городу составляли 800—850 долларов за кв. м в год. По торговым центрам средние арендные ставки находились в диапазоне 780 -830 долларов за 1 кв. м в год. На 1 января 2008 года площадь помещений торгового назначения составила порядка 7, 45 млн. кв. м.

Как сообщается, объем торговых площадей в торговых центрах составил 2,3 млн. кв. метров, что на 401 тыс. кв. м больше показателей прошлого года. В сообщении отмечается, что в 2007 году средние арендные ставки по всем типам торговых площадей увеличились на 10,6% (для сравнения: в 2006 году темпы роста составили 18,5%). Несмотря на снижение темпов роста арендных ставок, торговый сектор остается привлекательным на рынке для инвесторов и арендаторов.

Среди тенденций 2007 года, определивших развитие рынка торговой недвижимости, выделяют также укрупнение торговых объектов, распространение формата многофункциональных комплексов, освобождение площадей, занимаемых ранее игорными заведениями, и земельных участков, под открытыми рынками вследствие вступления в силу соответствующих законов.

17 марта 2008 г., g2p.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март