Территории в центре Петербурга освобождают для элитного жилья

Сегмент элитной недвижимости всегда был и будет самым малочисленным на рынке. Элитное жилье подразумевает эксклюзивность, поэтому его не может быть много. Более 10% составляет доля элитного жилья в общем объеме первичного рынка недвижимости Петербурга.

Потенциал для роста у сегмента, по мнению экспертов, все-таки есть, поскольку по-настоящему элитных мест мало, но есть и крупные проекты (например, «Парадный квартал» от строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга»), которые обеспечивают объемы. При этом девелоперы осваивают и новые, ранее не считавшиеся элитными территории, например на месте промышленных зон.

Элитное жилье активно будет появляться в центре города за счет освобождения территорий промышленных предприятий. «Здесь целесообразно возводить именно элитную недвижимость, иначе проект будет экономически невыгоден, так как застройщику приходится вкладывать средства в переезд предприятия. Чаще всего экономика проекта и рыночная ситуация предопределяет создание на таких территориях не только отдельно взятого жилого комплекса или объекта коммерческой недвижимости, но многофункциональной застройки с офисами, инфраструктурой», — комментирует генеральный директор ЦРП «Петербургская Недвижимость» Илья Еременко.

Территориально элитная недвижимость — это по-прежнему центральная часть города. Наибольший объем ввода элитного жилья обеспечивает Петроградский район, в частности, Крестовский остров. Что касается поселков, наибольшая доля элитных поселков — в Курортном районе.

По данным начальника отдела стратегического маркетинга компании «Строймонтаж» Дмитрия Карманова, в 2008 году будут активно строиться объекты «Премьер-Палас», «Классика» («ЛЭК»), «Резиденция на Суворовском» («Возрождение»), Шпалерная, 37 («Возрождение»), «Дом на Арсенальной набережной» («Пионер»), ну углу Зоологического переулка и Мытнинской набережной («Возрождение»).

Планируется начать строительство в 2008 году: «Морские башни» («АТ-Альянс»), Большая Посадская, 12 (RBI), «Редан» («Петербургская недвижимость»), Пискаревский проспект, 3, Новгородская улица, 23 (RBI), «Смольный квартал» («Возрождение»), набережная Мойки (Ruric AB), Стремянная улица, 15 («СоюзГенСтрой»).

В 2008 году Setl City начнет строительство жилого комплекса премиум-класса Stockholm в Приморском районе на территории площадью 3,4 га, ограниченной Приморским проспектом и Большой Невкой. В IV квартале нынешнего года инвестиционно-строительная компания «Петрополь» предполагает сдать дом бизнес-класса «Финансист» (27-я линия В. О.), созданный по индивидуальному проекту «Архитектурной мастерской Герасимова».

28 февраля 2008 г., dp.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за февраль