В Екатеринбурге прошел первый аукцион недвижимости
Сразу 24 объекта недвижимости ушли с молотка в ходе первого частного аукциона по жилой и коммерческой недвижимости. Как удалось выяснить «УралПолит.Ru», общая сумма выручки в результате торгов превысила 50 млн. рублей. Напомним, аукцион состоялся 18 февраля в Екатеринбурге в малом зале Дворца культуры Железнодорожников. О том, какая недвижимость оказалась менее востребованной среднеуральскими застройщиками и когда пройдут вторые торги, читайте в материале «УралПолит.Ru».Как рассказал «УралПолит.Ru» глава аукционного дома «Симико» Илья Симкин, активная борьба шла за капитальный гараж, расположенный во дворе элитного жилого дома в Екатеринбурге и земельный участок под постройку коттеджа, расположенный в Среднеуральске. По словам Ильи Симкина, по обоим объектам окончательная цена превысила стартовую более чем в 1,5 раза.
Большим спросом пользовались и квартиры. Напомним, уральские эксперты прогнозировали, что рядовой гражданин, желающий приобрести квартиру, должен быть изначально готовым к увеличению цены объекта в процессе торга. «По абсолютной части квартир цена продажи поднялась примерно на 10–15% относительно стартовой и впло1f40тную приблизилась к среднерыночной стоимости», – пояснил «УралПолит.Ru» Илья Симкин.
В ходе первого аукциона так и не удалось реализовать игровой клуб и земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Как уже писал «УралПолит.Ru», всего на торги было выставлено 26 объектов недвижимости. Среди них несколько земельных участков, имущественных комплексов, офисов, комнат, квартир и капитальных гаражей. Стоит сказать, что все объекты расположены в Екатеринбурге и Свердловской области.
Организаторы первого аукциона уверены, что 18 февраля стало поворотной датой в развитии екатеринбургской сферы недвижимости. Как пояснили «УралПолит.Ru» в пресс-службе акционерного дома «Симико», с появлением торгов в городе родился новый альтернативный услугам риэлтерских агентств способ совершения сделок купли-продажи недвижимости.
Сотрудники дома «Симико» намерены продолжать проведение таких аукционов, сделать их регулярными. «У нас уже появилась идея провести тематические торги, например, по земельным участкам», − подчеркивает Илья Симкин. По планам организаторов, второй аукцион состоится уже в марте, но пока точная дата неизвестна.
Тем не менее, участники городского рынка недвижимости не уверены, что инициатива аукционного дома имеет какие-то перспективы. В частности, аналитик Уральской палаты недвижимости (УПН) Гурам Тухашвили отметил, что аукционы по недвижимости – один из мало распространенных способов совершения сделок купли-продажи жилых площадей. «В развитых рынках Европы или США он применяется редко. Чаще всего такой работой занимаются профессиональные риэлторские организации. Сейчас сложно сказать, станет ли этот вид деятельности в России более популярным, чем в других странах. Однако в любом случае он вряд ли сможет сегодня занять значительную долю рынка и серьезно конкурировать с агентствами недвижимости», – пояснил Гурам Тухашвили.
20 февраля 2008 г., uralpolit.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |