"Сочи облепят островами": рынок недвижимости в СМИ 19 февраля
«Строительный бум поможет рынку страхования недвижимости», — пишет «Газета». «Многочисленные попытки повысить страховую культуру населения, похоже, постепенно начинают приносить свои плоды. Правда, повышению популярности страхования способствует также все возрастающее желание и самих граждан сберечь свое имущество. Особенно, если речь идет о недвижимости. „Спрос на этот вид страхования увеличивается с каждым днем. И этот факт вполне объясним: растет спрос на приобретение недвижимости, причем как городской, так и загородной. Люди вкладывают большие деньги в строительство и отделочные работы. Соответственно, и хотят защитить себя от возможных непредвиденных потерь“, — говорит начальник отдела имущественного страхования физических лиц компании „АльфаСтрахование“ Людмила Карпова. Более того, страхование загородной недвижимости сейчас — один из самых популярных видов страхования личного имущества граждан (после автотранспорта), уверяют страховщики. Изрядная часть загородных строений используется для сезонного проживания и большую часть года пустует, поэтому вопрос их страхования крайне актуален. Росту рынка страхования недвижимости активно способствует и увеличение количества сделок по ипотеке. А поскольку обязательным условием выдачи кредита является наличие договора страхования (как минимум в отношении недвижимости), это в свою очередь увеличивает количество договоров страхования по ипотечным сделкам„.“Как отмечает Людмила Карпова, при страховании квартир наибольшей популярностью пользуется страхование отделки и домашнего имущества. Люди, затратившие средства на ремонт квартиры и приобретение обстановки, пытаются обезопасить себя от непредвиденных событий, будь то залив из вышерасположенной квартиры или короткое замыкание электропроводки. „Некоторые клиенты желают застраховать абсолютно все и выбирают наряду с отделкой и домашним имуществом страхование конструктива. И это объяснимо, так как, например, при пожаре или взрыве им придется за свой счет восстанавливать пострадавший конструктив, конечно, если квартира находится в собственности. Граждане, проживающие в муниципальных квартирах, в свою пользу могут застраховать только отделку и домашнее имущество“, — отмечает представитель „АльфаСтрахования“.
„По словам директора дирекции андеррайтинга и методологии страхования имущества физических лиц “Страхового Дома ВСК» Ирины Яворской, страхование недвижимости покрывает такие риски, как пожар, авария систем водоснабжения, стихийное бедствие, противоправные действия третьих лиц, взрыв, наезд транспортного средства, падение предметов. Чаще всего владельцы квартир предпочитают страховаться от пожара и залива как наиболее вероятных рисков, угрожающих квартире, а владельцы строений — от пожара, взрыва и противоправных действий третьих лиц. При этом в любом договоре имущественного страхования обязательно указываются события, которые не являются страховыми случаями. То есть при их наступлении компания освобождается от компенсации ущерба. Кроме того, ряд исключений прописан в Гражданском кодексе РФ. Что касается специфических исключений, то они всегда индивидуальны и определяются в зависимости от конкретной рисковой обстановки по объекту…«.
»…Современные перспективы развития рынка страхования жилья в значительной степени связаны с объектами страхования. «В частности, на страхование загородных строений существенное влияние оказывает сезонный фактор: объем страховой премии поступательно снижается по мере окончания дачного сезона и наступления осенних холодов. Однако сезонная корреляция темпов роста практически не наблюдается в страховании квартир, отделки и домашнего имущества. Здесь темпы роста соотносятся со среднемесячными темпами роста страхования имущества граждан в целом», -говорит Ирина Яворская. По словам аналитика рейтингового агентства «Эксперт РА» Алексея Терского, в 2007 году объем рынка страхования недвижимых объектов граждан составил около 7% совокупных взносов по страхованию имущества, то есть около 19 млрд. рублей. По данным «Эксперт РА», за первое полугодие 2007 года лидерами рынка страхования недвижимости стала система «Росгосстрах», компании «РЕСО-Гарантия» и «Страховой Дом ВСК».
«По мнению аналитиков, страховой рынок сегодня находится на пороге настоящего бума в страховании недвижимости. За счет развития ипотечного страхования годовой темп прироста данной отрасли страхового рынка превысит 20%. „Однако на данный момент актуальны такие факторы, как постоянный рост цен на недвижимость и высокие ставки по кредитам. Это существенно замедляет развитие“, — подчеркивает Алексей Терский. По прогнозам президента Русской страховой транспортной компании Александра Кондратенкова, перспективы рынка страхования недвижимости весьма оптимистичные. Строительный бум продолжается, и происходит обновление жилого фонда как городского, так и сельского, а новые объекты на 50—70% обеспечиваются страхованием. При сохранении нынешних тенденций в строительном секторе рынок имеет отличные шансы для развития».
Соинвесторы возведут на Ленинградском проспекте и в «Большом сити» почти 1 млн. кв. м офисов класса А, рассказывает Business & Financial Markets. «Компания »МОРЕ — московская недвижимость«, купившая в 2006 году у MR Group проект бизнес-центра „Двинцев“, намерена развить партнерские отношения с этим девелопером. Как стало известно B&FM, соинвесторы реализуют два проекта строительства бизнес-парков на Ленинградском проспекте и в районе „Большого сити“, планируя возвести около 900 тыс. кв. м офисов класса А„.
“Об участии MR Group в проектах двух бизнес-парков B&FM рассказала коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба. По ее словам, „МОРЕ — московская недвижимость“ и MR Group на паритетных началах владеют земельными участками площадью 5 га и 6 га на Ленинградском проспекте и в районе Берегового проезда („Большой сити“). Как сообщал B&FM в ноябре 2007 года, в ближайшее время МОРЕ планирует запустить здесь два проекта бизнес-парков класса А общей площадью около 800 тыс. кв. м с объемом инвестиций $2,8 млрд. Теперь выяснилось, что партнеры хотят построить на Ленинградском проспекте бизнес-парк площадью около 300 тыс. кв. м, а в районе „Большого сити“ реализовать проект бизнес-парка „Фили“. На 2 га земли вблизи Филевской улицы и на купленных 6 га в районе Берегового проезда будет построено около 200 тыс. кв. м и 400 тыс. кв. м недвижимости соответственно„.
“Развивать партнерские отношения MR Group и МОРЕ решили после успешной сделки по продаже компании МОРЕ в 2006 году проекта бизнес-центра „Двинцев“. Как рассказал B&FM источник, знакомый с планами МОРЕ, в пользу MR Group говорит наличие у девелопера серьезного административного ресурса, который позволяет успешно решать бюрократические вопросы, в том числе оформлять земельные участки. „MR Group имеет в Москве серьезный земельный банк, эта компания известна на рынке как хороший ленд-девелопер,- говорит ведущий аналитик рынка офисной недвижимости Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko Лада Белайчук. — Однако самостоятельно реализовать проекты на своей земле она не сможет, поэтому привлекает соинвесторов“.
»Бизнес-парк в районе Берегового проезда, по словам Лады Белайчук, будет строиться на месте существующих промышленных предприятий. «Редевелопмент этой промзоны может затянуться на десятилетие», — считает Лада Белайчук. Основной проблемой для девелоперов станет смена функционального назначения земли под промпредприятиями и их вывод. «Из-за запрета на офисное строительство в центре Москвы крупные компании будут искать новые площадки, которые сейчас предлагаются в ММДЦ „Москва-сити“, — говорит руководитель отдела офисной недвижимости компании DTZ Анастасия Хоменчук. — Тем не менее конкурировать с ММДЦ бизнес-парк МОРЕ и MR Group сможет в том случае, если офисы будут сдаваться в аренду на 15—25% дешевле„.
Х5 Retail Group продолжает агрессивную скупку небольших столичных сетей. Как пишет B&FM в другом материале, вскоре компания объявит об очередном приобретении — покупке сети супермаркетов “Ням-ням». «Эксперты отмечают, что на фоне острого дефицита торговых площадей в Москве поглощения Х5 небольших операторов будут продолжаться».
«По информации сразу нескольких источников B&FM, переговоры между Х5 и владельцами „Ням-ням“ находятся в завершающей стадии. „Сумма сделки составит около $90 млн., — говорит собеседник B&FM. — Х5 готова заплатить премию за компанию, так как большая часть помещений находится у „Ням-ням“ в собственности. Среди магазинов есть очень удачные по расположению“. Вчера главный исполнительный директор Х5 Лев Хасис и глава департамента коммерческой недвижимости „Ням-ням“ Игорь Политов не подтвердили, но и не опровергли эту информацию B&FM. Однако о сделке знает управляющий партнер ГК Management Development Group Inc. Дмитрий Потапенко„.
“Сеть „Ням-ням“ объединяет 11 магазинов в Москве площадью около 1 тыс. кв. м каждый. В сеть входит также интернет-служба доставки товаров на дом. Оборот компании не раскрывается. Участники рынка утверждают, что „Ням-ням“ — непрофильный бизнес учредителей Национальной логистической компании. „Они решили отказаться от ритейла, так как росла конкуренция и возможностей для быстрого развития сети уже не было“, — говорит собеседник B&FM, знакомый с ситуацией „Ням-ням“. Для Х5 же это приобретение совершенно логично. Компания последовательно скупает мелких ритейлеров. В частности, по словам участников рынка, близки к завершению сделки по покупке столичных сетей Daily и „Марка“.
„Х5 интересует прежде всего недвижимость, на базе которой она сможет развивать свои брэнды,- считает аналитик ИК “Финам» Сергей Фильченков. — Скорее всего, Х5 продолжит покупать, так как скупка существующих активов обеспечит ей высокие темпы роста, а ресурсов у нее для этого достаточно«. Аналитик ИК »Антанта-Пиоглобал«Андрей Верхоланцев считает, что упор будет сделан на скупку именно московских операторов: «Если ранее наиболее высокая динамика продаж сети прослеживалась в регионах, то по итогам девяти месяцев 2007 года наибольший прирост как по посещаемости, так и по сумме среднего чека продемонстрировал ЦФО». Поэтому усиление активности в Москве абсолютно оправданно, считает он«.
В отличие от Москвы, где отмечается острый дефицит торговых площадей, в российских регионах иная ситуация. Как пишут »Ведомости», так, самарский рынок на пороге перенасыщения. «На самарском рынке торговых площадей заявлено так много проектов, что эксперты начали бить тревогу, говоря о возможности перенасыщения. В 2007 г. в Самаре открылся ТЦ «Космопорт» общей площадью 130 000 кв. м (девелопер «Виктор и Ко»). Это самый крупный объект на рынке торговых помещений. По подсчетам аналитиков компании «Индэст-девелопмент», после сдачи «Космопорта» общая площадь торговых центров Самары составила 715 000 кв. м (из них 125 000 кв. м специализированные). «Рынок близится к насыщению, а с учетом того, что будет сдано в 2008—2009 гг., ему может грозить перенасыщение», — опасается Сергей Винтаев, руководитель департамента оценки «Спектра недвижимости». В другом материале «Ведомости» отмечают, что и Екатеринбург стоит на пороге бума торговой недвижимости при условии, если все заявленные проекты введут в строй. «По данным аналитиков Уральской палаты недвижимости (РИЦ УПН), сейчас в Екатеринбурге без учета рынков более 950 000 кв. м торговых площадей. Аналитики Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R) подсчитали, что в 2007 г. в городе функционировало 18 торговых центров общей площадью 553 000 кв. м, 12 из них качественные». А в Новосибирске, по данным того же издания, наблюдается перепроизводство торговых центров. «Предложение на рынке торговой недвижимости Новосибирска выросло за 2007 г. на 1 млн. кв. м и составило почти 1,5 млн. кв. м. По данным »Сибакадемстрой недвижимости«, в 2007 г. в Новосибирске было введено около 1 млн. кв. м торговых площадей. В начале 2007 г. мэрия сообщала, что объем рынка не превышает 0,5 млн. кв. м. На 2008—2009 гг. заявлено проектов еще почти на 1 млн. кв. м.».
А в Москве наблюдается «недобор и недострой». Как отмечают «Ведомости», если девелоперы возводят большие торговые центры с маленькой парковкой, они рискуют остаться без покупателей.»…Аналитики не удивляются смещению сроков входа новых объектов на рынок. Дмитрий Хечумов, руководитель департамента DTZ, привычно объясняет его сложностями при получении согласований на строительство, особенно в центре города, а также тем, что девелоперы элементарно переоценивают свои силы. «Срок сдачи всегда примерный, например, при строительстве ТРЦ „Рио“ компании пришлось дополнительно тянуть коммуникации, что и стало причиной переноса„, — уточняет Ирина Каграманова, пресс-секретарь ГК“Ташир„.
“Еще одна причина — недобор арендаторов. „Если проект предполагает четыре-пять якорных арендаторов и один из них не найден, то собственник предпочтет отложить открытие“, — говорит Владимир Кузнецов, аналитик Welhome. Каграманова видит выход в формировании собственного пула арендаторов. Например, у „Ташира“ таковыми являются гипермаркеты „Наш дом“, развлекательная зона „Галактика“, мультиплекс „Синема стар“. Юрий Юдаков, руководитель отдела Praedium, говорит, что новыми якорями становятся магазины детских товаров, например, „Детский мир“…„.
“…Рост арендных ставок на торговые площади в 2007 г. замедлился, признают аналитики. По словам Кузнецова, по итогам года он составил около 16% (по данным Astera Oncor — 15%). В компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko считают, что средние арендные ставки 1 кв. м в торговых центрах Москвы выросли всего на 8% (с $1 950 до $2 100), тогда как в 2006 г. рост составил 22%. Алексей Аверьянов, гендиректор Vesco Consulting, говорит, что рост ставок съедает снижение курса американской валюты, в которой по-прежнему фиксируются ставки, и инфляция (11,8% в 2007 г.). Рынок торговой недвижимости близится к насыщению, добавляет Аверьянов. В 2008—2010 гг. на него может выйти около 3,5 млн. кв. м качественных торговых площадей, подсчитывает Александр Осипов из Astera Oncor. В их числе River Mall (250 000 кв. м), „Золотой Вавилон Ростокино“ (240 000 кв. м), „Метрополис“ (205 000 кв. м), Mall of Russia (180 000 кв. м), „Павелецкий“ (119 000 кв. м), „Тверская молл“ (113 000 кв. м). Аналитики GVA Sawyer прогнозируют, что арендаторы покинут менее конкурентоспособные объекты, соответственно, доля вакантных площадей в последних возрастет. Айдар Галеев, директор департамента „Миэль — коммерческая недвижимость“ не исключает, что в 2008 г. ставки в таких объектах понизятся на 5—7%„.
Как стало известно газете “Коммерсантъ», один из крупнейших панельных застройщиков Москвы — группа компаний (ГК) СУ-155 запускает первый проект в сегменте малоэтажного строительства. «Поселок площадью 70 тыс. кв. м будет построен в 20 км на юго-востоке от Нижнего Новгорода. Объем инвестиций — $95 млн. Новое направление позволит девелоперу освоить более дорогой сегмент рынка: цена 1 кв. м загородной недвижимости на 35—40% выше, чем в панельных высотках».
«СУ-155 приступает к строительству поселка Земляничная Поляна общей площадью 70 тыс. кв. м в Кстовском районе в 20 км на юго-востоке от Нижнего Новгорода, сообщили „Ъ“ в пресс-службе компании. Проект планируется завершить до 2011 года. По оценкам застройщика, объем инвестиций составит около $95 млн. О новом проекте СУ-155 знает главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин. Помимо выхода на новый рынок, СУ-155 собирается в ближайшие два года сравнять объемы строительства в Москве и Подмосковье с размером девелоперского портфеля в регионах, пояснили в пресс-службе ГК. Сейчас из почти 11 млн. кв. м жилья, возводимого СУ-155, на региональные проекты в Нижегородской и Тверской областях, а также в Туле, Ярославле, Иванове, Санкт-Петербурге и Калининграде приходится около 4,7 млн. кв. м. „В регионах внутренняя девелоперская доходность (IRR) может достигать 30—35%, в то время как в Москве этот показатель ниже как минимум на 10%“, — так объясняет логику региональной экспансии СУ-155 директор инвестиционного департамента AFI Development Иван Вашурин„.
“…Строительство загородных поселков позволит СУ-155 не только диверсифицировать портфель проектов, но и неплохо заработать, отмечают эксперты. Себестоимость строительства малоэтажных домов на 20—30% выше, чем в панельном домостроении, говорит аналитик компании „Терра-недвижимость“ Наталья Кузовникова. При этом, отмечает она, стоимость продажи 1 кв. м загородной недвижимости на 35—40% выше, чем цены в панельных высотках. Руководитель Национальной единой риэлтерской сети Игорь Червяков полагает, что 70 тыс. кв. м жилья в Земляничной Поляне СУ-155 может продать за $133 млн. (из расчета 1 кв. м за $1,9 тыс.). Директор нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева отмечает, что СУ-155 — первый игрок федерального уровня, который строит загородное жилье в Нижегородской области. Сейчас в пригородах Нижнего Новгорода коттеджные поселки возводят местные игроки — „Роза ветров-НН“, „Технологии будущего“, „НикО“, а также Волго-Вятская строительная компания„.
“Сочи облепят островами. Столице зимней Олимпиады-2014 угрожает хаотичная морская застройка„, — пишет “Независимая газета». «Дефицит и дороговизна земли в Сочи толкает предпринимателей на освоение морских просторов. На днях российская компания »Хомар« и японская Sennennomori подписали соглашение о совместной реализации проекта по возведению в 200 метрах от сочинского побережья двух искусственных островов. Как стало известно „НГ“, этот проект до сих пор не согласован с администрацией Сочи и не значится в планах подготовки города к Олимпиаде-2014. Проекты застройки прибрежных вод курорта островами вызывают все большие опасения и неприятие экологов„.
“Соглашение было подписано 14 февраля в ходе российско-японского инвестиционного форума в Токио. Перед подписанием документа была проведена презентация проекта строительства в море, в непосредственной близости от побережья Сочи двух искусственных островов. На них к Олимпиаде 2014 года планируется построить гостиничные комплексы, виллы и стоянки для нескольких сотен яхт. Цена вопроса — около $2 млрд. Предполагается, что все эти деньги поступят от частных инвесторов. Участникам форума продемонстрировали макеты искусственных островов, диаметр первого из которых должен быть 600 метров, а общая площадь второго — 50 тыс. кв. м, то есть пять гектаров. Начало строительства островов запланировано на 2009 год. Напомним, что до сих пор было известно о намерении построить возле Сочи к зимней Олимпиаде 2014 года лишь один остров — „Федерация“ площадью 700 тыс. кв. м, то есть 70 гектаров„.
“Японцы не намерены затягивать с сооружением островов. Владелец Sennennomori Наоюк Йокота заявил, что проектные работы на предварительной стадии японская сторона завершит в апреле, а в мае специалисты компании побывают в Сочи, чтобы сделать привязку проекта к местности. Представители Sennennomori обещают завершить строительство островов со всеми объектами в 2013 году„.
“Разговор идет как о решенном вопросе. Между тем, как вчера выяснила „НГ“, проект еще не прошел обязательных согласований. В администрации Сочи лишь в общих чертах знакомы с планами возведения новых искусственных островов. Замначальника управления по капстроительству Сочи Павел Терехов признался, что до сих пор видел только их макет. По его словам, в планах строительства олимпийских объектов эти острова вообще не значатся. Высказывая свое личное мнение, Терехов предположил, что проект, за который взялась ростовская компания „Хомар“ — название образовано от первых слогов слов „хостинская марина“, — пока существует в большей степени на бумаге. В реальности его никогда, ни на каком уровне детально не обсуждали„.
“Между тем, проект „Хомар“ может не только усугубить экологические проблемы Сочи, но и столкнуться с трудностями реализации. Черное море славится сильными штормами. Геология дна в районе Сочи вообще не исследована. „А у нас не так хорошо с этим дном. В Адлере, например, случаются оползни“, — отметил чиновник. К тому же, по его словам, рельеф дна очень сложный. Наличие подводных каньонов не позволяет, к примеру, отвести дальше в море канализацию. Трубы проваливаются, происходят обрывы. Терехов сомневается и в возможности соорудить острова к Олимпиаде-2014. По его оценке, на это не хватит времени. „К тому же экономика проекта не очень реальна — достаточно большие участки побережья не освоены. Зачем в таком случае сооружать искусственные острова?“ — недоумевает чиновник. У него есть серьезные опасения и по поводу экологической безопасности проекта„.
“Тревоги сочинских чиновников разделяет эксперт „Гринпис России“ Михаил Крейндлин. Он заявил „НГ“, что любое масштабное вмешательство в морские экосистемы, безусловно, будет иметь экологические последствия. Пока последствия предсказать трудно, так как подробная информация о строительстве отсутствует. Хотя японцы научились строить острова относительно безвредно, но в момент строительства создается очень серьезная угроза для прибрежной экосистемы из-за неизбежного взбалтывания грунта. По словам Крейндлина, не исключено, что там есть особо ценные подводные экосистемы, которые вообще нельзя застраивать. „Проблема в том, что сначала принимается решение о строительстве, а потом начинают думать о том, что в итоге получится. Но за это время тратится огромное число денег на проект и его пиар и потом отказываться от планов никто не хочет“, — заметил эксперт„.
“Впрочем, в нынешних условиях не исключено, что опасения экологов будут проигнорированы, как это случилось с планами олимпийской застройки Имеретинской долины и других объектов. Неясно также, нужно ли одобрение со стороны администрации Сочи и организаторов Олимпиады. Как сообщил „НГ“ директор аналитического департамента юрфирмы „Вегас-Лекс“ Максим Черниговский, однозначного ответа на этот вопрос нет. Практики создания искусственных островов в России нет. „Если бы это были естественные острова, то они относились бы к объектам недвижимости, а именно — земельным участкам с водоохранной зоной и так далее, — говорит Черниговский. — Но поскольку это искусственные сооружения, то, по всей видимости, к ним должны применяться несколько иные правила, близкие по смыслу к правилам создания портовых сооружений, и соответственно на них бы распространялись правила, регулирующие статус искусственных сооружений на воде. Из этого вытекает, что на федеральном уровне строительством подобного рода сооружений занимается Агентство морского и речного транспорта, а разрешительную документацию и согласования обязаны выдавать в Ространснадзоре. Таким образом, острова могут быть и частной собственностью, но они не попадают под правовое регулирование администрации Краснодарского края и города Сочи, поскольку не являются, строго говоря, земельными участками, а являются искусственными сооружениями“.
„По словам Черниговского, перед участниками проекта и властями встанут также проблемы будущего правового статуса искусственных островов и их обитателей. Специального правового регулирования для искусственных островов в стране не существует, Земельный кодекс не предусматривает их создания. Это означает, что строительство жилья на таких сооружениях весьма проблематично, поскольку здания и сооружения должны быть построены на земельных участках. А если они строятся на искусственных участках, которые, в свою очередь, стоят не на земле, а находятся в море, то по действующему на сегодняшний день законодательству человека невозможно там зарегистрировать“.
Бывший менеджер Челябинского тракторного завода Василий Кичеджи намерен инвестировать около $1 млрд. в цементный бизнес, рассказывают „Ведомости“. „20% средств будут собственные, остальные — привлеченные, переговоры о совместном строительстве ведутся с иностранными компаниями“, — сообщил предприниматель. Назвать, с какими именно, он отказался. Сейчас Кичеджи возглавляет медиахолдинг „Вся Россия“ (радио „Говорит Москва“, „Радио спорт“, „Общественное российское радио“, ИА „Вся Россия“), однако прибыль холдинга он не назвал„.
“На прошлой неделе Кичеджи подписал соглашение с губернатором Смоленской области Сергеем Антуфьевым о строительстве нового завода в Глинковском районе области, рассказал представитель смоленской администрации. Завод мощностью 1,221 млн. т будет возведен на Доброминском месторождении мергелей. Компания „Глинка-цемент“, гендиректором которой является Кичеджи, приступит к строительным работам в 2009 г., а завершит проект в 2011 г. По словам Кичеджи, объем инвестиций составит порядка $250 млн. Завод полностью закроет потребности области в цементе, а четверть своей продукции будет поставлять за пределы региона, говорит смоленский чиновник. Кроме того, компания Кичеджи „Тамбов-цемент“ выиграла конкурс на право освоения Борисовского месторождения в Тамбовской области. В новый завод мощностью 1,4 млн. т планируется инвестировать $250 млн., технологические линии по производству цемента заработают к 2010 г.„.
“К строительству в России заявлены заводы суммарной мощностью около 140 млн. т, однако вряд ли все они будут реализованы, говорит аналитик „Юникредит Атон“ Елена Мязина. По мнению Георгия Иванина из „Антанта капитала“, инвесторы построят не более 50% из заявленных проектов. С этим соглашается и Кичеджи. Аналитик UBS Алексей Морозов считает, что строить цементные заводы в центральной части России разумно, так как здесь наибольшее потребление цемента, а строительство заводов может быть прикреплено к сырьевой базе и развитой дорожной сети».
19 февраля 2008 г., rosfincom.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
