Сервис по обслуживанию"замороженных" строек становится все более востребованным на рынке

МОСКВА, 9 декабря — РИА Новости. Сервис по обслуживанию объектов коммерческой недвижимости, строительство которых было «заморожено» в связи с последствиями мирового финансового кризиса, становится все более востребованным на рынке недвижимости Петербурга, рассказал во вторник РИА Новости генеральный директор управляющей компании «Система» Евгений Якушин.

По его словам, эта услуга стала востребованной в связи со с1000ложной ситуацией, сложившейся на рынке недвижимости, когда инвесторы из-за недостатка финансирования вынуждены «замораживать» строительство коммерческих объектов.

«Мы постоянно консультируем клиентов и видим интерес и объективную потребность рынка в этой услуге. На сегодняшний день многие девелоперы понимают, что проще обслуживать замороженный объект, чем потом потратить большие средства на восстановление характеристик здания после консервации», — пояснил он.

При этом, как отметил Якушин, обслуживание «замороженного» объекта обычно значительно дешевле, чем функционирующего.

По его словам, помимо технических мероприятий по сохранению объекта, есть еще организационные мероприятия — инвентаризация, охрана, согласование гарантийных обязательств поставщиков оборудования, минимизация штрафных санкций по подписанным договорам с энергоснабжающими организациями и тому подобное.

«Стоимость содержания зависит от многих факторов. К примеру, если объект предназначен для дальнейшей продажи, то цель владельца — сохранить основные характеристики здания. Если же собственник намерен после заморозки закончить строительство и получать от объекта постоянный доход, то необходимо полное обслуживание на время приостановки строительства», — рассказал глава УК «Система».

9 декабря 2008 г., riarealty.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь