Полный контроль над"Москвой"

До конца года холдинг «Адамант» через аффилированные структуры станет единственным владельцем гостиницы «Москва» в Петербурге. В конце прошлой недели ООО «Финрусс», связанное с «Адамантом», сделало обязательное предложение о выкупе акций 300 миноритарным акционерам, которые в совокупности владеют 2,5% гостиницы еще со времен ее приватизации. Эксперты отмечают, что избавление от миноритариев часто предшествует реорганизации компании перед ее продажей.

Холдинг «Адамант» основан в 1992 го?ду. Учредителями являются петербургские предприниматели Игорь Лейтис, Михаил Баженов и Евгений Гуревич. Холдинг включает в себя производственные подразделения по изготовлению стеклопакетов, вентиляционных систем, металлопластиковых и алюминиевых конструкций, мебели, а также сеть товаров для дома «Домовой» и др. В собственности компании находится 17 современных ТРК общей площадью 717 тыс. кв. м. Активы в области коммерческой недвижимости и производства оцениваются в 2,7 млрд долл. Гостиница «Москва» — отель класса 4 звезды на 825 номеров. В 2007 году доля «Москвы» на рынке гостиничных услуг Петербурга составила 5,9%. Стоимость гостиницы оценивается в 160 млн долл. Холдинг «Адамант» через аффилированные структуры владеет 97,5% гостиницы. Сейчас холдинг «Адамант» пристраивает к отелю бизнес-центр площадью 40 тыс. кв. м. Инвестиции — 60 млн долл.

В пятницу подконтрольная холдингу «Адамант» компания «Финрусс» сделала обязательное предложение миноритарным акционерам ОАО «Гостиница «Москва» о выкупе их акций. Предлагаемая цена — 517,03 руб. за обыкновенную и 65,15 руб. за привилегированную акцию. Решение о продаже акций миноритарии должны принять в течение 70 дней. Как пояснил РБК daily президент холдинга «Адамант» Игорь Лейтис, цель данной сделки — консолидировать все акции в одной компании: «Таким образом, „Адамант“ через аффилированные структуры будет полностью владеть гостиницей„.

“Оценка акций происходит исходя из докризисной стоимости гостиницы. Сейчас они стоят дешевле», — уверен генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимир Гаврильчук. Но, по мнению начальника отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, предложенная цена соответствует капитализации данного бизнеса: «Спрос на гостиницы данного класса в Петербурге в два раза превышает предложение. Полный контроль над „Москвой“ — удачный шаг „Адаманта“ по диверсификации бизнеса».

Эксперты отмечают, что в России вытеснение миноритариев — распространенная стратегия крупных акционеров, которые стремятся «взять ситуацию в свои руки». «Миноритарии часто оказываются политически активными людьми. Их сложно контролировать, но не считаться с их интересами невозможно. Кроме того, скупка акций часто предшест?вует реорганизации компании перед ее продажей», — отмечает генеральный директор компании «Панфилов, Подкова и Партнеры» Андрей Панфилов. С ним согласна руководитель департамента инвестиционного консалтинга Astera St.Petersburg Александра Волошина, по мнению которой гостиница «Москва» — интересный продукт для институционального инвестора, например сети Radisson, которая уже купила в Петербурге два «советских» объекта (гостиницы «Пулковская» и «Прибалтий?ская») и успешно их эксплуатирует как отели Park Inn.

19 октября 2008 г., spb.rbc.ru

Новости NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента» Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента". https://sdac-rus.ru/ 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы. 3 октября Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1. 3 октября Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь