Спрос на землю в Петербурге вырос в 4 раза
По данным аналитиков Rusland SP, в первом квартале 2021 года под жилищное строительство в Петербурге приобрели 188,6 га, что в 4 раза превосходит результаты аналогичного периода прошлого года и составляет почти 40 % от общего объема сделок на земельном рынке за весь 2020 год.
По итогам первого квартала объем сделок с землей под строительство жилья составил 188,6 га, а общая сумма сделок - порядка 32,5 млрд рублей. В первом квартале 2020 года застройщики купили в 4 раза меньше участков - 48,98 га, а за аналогичный период 2019 года - в 30 раз меньше (6,2 га). По итогам 2020 года совокупный объем приобретений на земельном рынке составил 312,38 га. Таким образом, только за первый квартал 2021 года застройщики уже приобрели 40 % от общего объема за весь прошлый год.
«Мы наблюдаем серьезный рост спроса на землю. Из-за сокращения предложения на первичном рынке и роста спроса, стимулируемого, в том числе льготной ипотекой, девелоперы начали спешно пополнять земельный банк, — комментирует Андрей Бойков, управляющий партнер Rusland SP. — Поскольку большинство проектов с подготовленными градостроительными документами уже были куплены, застройщики массового сегмента стали рассматривать даже сырые участки без документов, промзоны с понятными перспективами перевода, а также зоны, где ранее развитие не рассматривалось и вовсе. Девелоперы жилья высокого класса активно начали рассматривать к покупке здания под реконструкцию. Банки также адаптировали свои программы финансирования под новые реалии земельного рынка и начали сотрудничать с застройщиками по более сырым проектам, предоставляя бридж-кредитование на покупку земель без РНС».
Наибольший объем приобретений сформирован за счет таких компаний, как «ЛСР», Setl City, «ПИК» и Seven Suns Development.
Объем приобретений земли под жилищное строительство в Петербурге в 1 квартале 2019-2021 гг.
Источник: Rusland SP
Сделки по покупке земли под жилищное строительство в Петербурге в 1 квартале 2021 года
Источник: Rusland SP
Источник — пресс-служба Rusland SP
1 апреля
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
