Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Участники MIPIM показали положительный настрой и оптимизм

Лондон - Москва, 25 марта 2014 года - По данным, полученным в ходе недавнего опроса, проведенного ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости CBRE, настроение на выставке MIPIM 2014 было очень позитивным. 85% специалистов по недвижимости заявили, что они оптимистично настроены по отношению к рынку европейской коммерческой недвижимости.

В ходе MIPIM 2014, самой крупной выставки недвижимости, которая проводится в Каннах, CBRE опросила более 300 специалистов по недвижимости, чтобы выяснить настроение участников современного рынка европейской коммерческой недвижимости. По данным опроса, большинство респондентов с уверенностью смотрят на перспективы развития рынка европейской коммерческой недвижимости в 2014 году. Участники рынка настроены более оптимистично, чем в 2013 году - более трех четвертей (77%) из них описывают свое настроение как "более позитивное" или "почти такое же", как в прошлом году.

Каков ваш настрой по отношению к рынку европейской коммерческой недвижимости в 2014 году - оптимистичный или пессимистичный?

Источник: CBRE, опрос участников MIPIM 2014

В ходе опроса, проведенного CBRE, было выявлено, что более высокая степень уверенности и положительный настрой участников рынка инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость возвращается к уровням, которые были зафиксированы в 2007 году до наступления мирового финансового кризиса. Более половины (53%) респондентов заявили, что они настроены либо "более оптимистично", либо "почти так же", как в 2007 году.

Как бы вы оценили настроение на MIPIM в 2014 году по сравнению с 2007 годом (до мирового финансового кризиса)?

Более позитивно - 22%
Также как и в 2007 году - 33%
Менее позитивно - 22%
Не участвовал в MIPIM в 2007 году

Источник: CBRE, опрос участников MIPIM 2014


Джонатан Халл, управляющий директор отдела рынков капитала региона Европа, Ближний Восток и Африка, CBRE, прокомментировал:
"На выставке MIPIM в этом году чувствовался позитивный настрой; несомненно, участники рынка стали менее осторожными и более уверенными. В первой половине 2013 года инвесторы были сконцентрированы на ключевых рынках и активах. В начале 2014 года мы стали свидетелями существенного изменения - теперь инвесторы полностью переключились на рост. Мы вышли из кризиса, и настроение инвесторов в отношении еврозоны меняется в лучшую сторону. Сейчас мы видим, что европейские рынки, на которых существовало значительное разделение между севером и югом, восстанавливаются и растут".

В ходе опроса, были получены разнообразные ответы; так, значительное большинство респондентов назвали в качестве наиболее предпочтительных активов офисную недвижимость (40%), далее следует торговая недвижимость (32%) и индустриальная недвижимость (28%). В то время как высокий спрос на ключевые рынки, такие как Великобритания, Германия и Франция (40%) остается очевидным, доля респондентов, которые считают "восстанавливающиеся" (34%) и "развивающиеся" (26%) рынки наиболее привлекательными, говорит о повышенном уровне уверенности среди инвесторов и их готовности принимать риски в 2014 году.

Если бы вам нужно было осуществить инвестиции в один рынок и один сегмент в 2014 году, какой бы рынок и сегмент вы выбрали?

Складская недвижимость - 28%
Торговая недвижимость - 32%
Офисы - 40%
Ключевые рынки - 40%
Восстанавливающиеся рынки - 34%
Развивающиеся рынки - 26%

Источник: CBRE, опрос участников MIPIM 2014

Позитивное настроение инвесторов на MIPIM подкрепляется результатами опроса CBRE, посвященного планам инвесторов в европейскую недвижимость на 2014 год. В отчете говорится, что уверенность инвесторов в сделках с недвижимостью в Западной Европе резко возросла по сравнению с предыдущим годом; так 71% респондентов считают этот рынок самым привлекательным для инвестиций.

В отчете также говорится, что в географических предпочтениях произошли существенные изменения: доля инвесторов, которые считают Испанию самым привлекательным рынком для покупки недвижимости в 2014 году, резко увеличилась, достигнув 19% (в 2013 году этот показатель составлял 6%). Сейчас Мадрид занимает второе место после Лондона как самый привлекательный город для инвестиций, совершив большой скачок по сравнению с прошлым годом. Барселона также входит в первую десятку рынков, наиболее востребованных в этом году. Интерес инвесторов к возможностям, существующим на восстанавливающихся рынках, также подтверждается тем, что Амстердам и Дублин вошли в первую десятку.

Кроме того, в отчете говорится, что сектор офисной недвижимости стал самым привлекательным сектором в 2014 году и получил значительно больше голосов (39%) по сравнению с 2013 годом (29%).

Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка, CBRE в России, сказал:
"Участники MIPIM подтвердили то, что уже более двух кварталов видно на цифрах, характеризующих активность европейских рынков коммерческой недвижимости. Рынки уверенно идут вверх, равно, как и готовность инвесторов рисковать. Данный фактор в 2014 году должен был стать сильным драйвером для продолжения роста и российского рынка коммерческой недвижимости. Однако вследствие известных геополитических событий, активность инвесторов может уменьшиться в ожидании появления четкого понимания будущего сценария развития событий. Тем не менее, в случае сохранения экономического роста выше отметки 1% можно ожидать, что Москва и в 2014 году останется одним из наиболее активных рынков коммерческой недвижимости, правда, в основном, за счет действий отечественных игроков".

CBRE, информация об опросе участников MIPIM 2014

Целью опроса участников MIPIM 2014, который проводится компанией CBRE, является получение информации о текущем настроении на рынке коммерческой недвижимости Европы.
CBRE опросили более 300 представителей разных профессий в области коммерческой недвижимости, посетивших MIPIM с 11 по 14 марта 2014 года. Респондентам был задан вопрос, как они видят текущую ситуацию на рынке коммерческой недвижимости по сравнению с MIPIM 2013 года, а также по сравнению к докризисному 2007 году. Респондентов также попросили указать наиболее предпочтительный сегмент и тип недвижимости для инвестирования в 2014 году.

О компании CBRE

Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2013 году). Компания насчитывает около 44 000 сотрудников в более чем 350 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам разработку стратегии, услуги по продаже и сдаче в аренду; управление недвижимостью и проектами; привлечение кредитования; услуги по оценке; услуги по девелопменту; управление инвестициями; исследования рынка и консалтинговые услуги. Более подробную информацию Вы можете получить, посетив наши сайты: www.cbre.ru и www.rentnow.ru

Источник - пресс-служба CBRE

25 марта 2014 г.



Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости
Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru

6 июня
ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.
«Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru

4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках
Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня
В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

5 959АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 25 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: