Острая конкуренция на элитном офисном рынке Москвы привела к тому, что спектр факторов, оказывающийся в поле внимания арендатора при выборе бизнес-центра значительно расширился, — полагает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Поэтому становится важной проработка всех деталей объекта, которые обеспечивают комфорт арендаторам, а также привлекают внимание потенциальных клиентов на этапе арендной кампании, — отмечает эксперт.
Компания Bright Rich | CORFAC International помогла подобрать складское помещение для крупной логистической компании, специализирующейся на доставке хлебобулочных, кондитерских изделий и замороженных продуктов. Площадь арендуемого помещения составила 3087 кв. м в производственно-складском комплексе класса А NordWay. Название компании и финансовые условия сделки не раскрываются в соответствии с соглашением о конфиденциальности.
Прошли те времена, когда успешному бизнес-центру требовались только удачное местоположение и гармоничное соотношение «цена-качество» — отмечают эксперты. Конкуренция на офисном рынке Екатеринбурга все больше обостряется, что подстегивает девелоперов серьезнее подходить к разработке концепции: кто-то берет новыми форматами офисов, кто-то – большой парковкой, кто-то – сниженной ценой. Но есть и новые подходы, например, некоторые девелоперы делают ставку на сервисные услуги. Так, в бизнес-центре «БРИГ», открытие которого запланировано на 2015 год, предусмотрены такие опции как круглосуточная консьерж-служба, прокат автомобилей бизнес-класса и микроавтобусов, услуги личного секретаря и парковщика и даже глажка одежды.
Реализация молодежного города PortOle! привлекает к себе все больше внимания. С момента анонсирования проекта идея создания полноценного и современного курорта на побережье Азовского моря получила поддержку не только среди широкой аудитории, но и в экспертных кругах. Кроме того, идею реализации проекта одобрили представители администрации 10 городов-миллионников.
Северо-Западный филиал Федерального государственного унитарного предприятия «Управление ведомственной охраны Министерства транспорта Российской Федерации» (сокращенно Северо-Западный филиал ФГУП «УВО Минтранса России») арендовал офис в первом корпусе БЦ «Терминал», расположенном на ул. Маршала Говорова, д. 35, к. 5. Предприятие заняло 3-й этаж бизнес-центра площадью около 1 170 кв. м. Компания East Real выступила брокером сделки.
Молодежный город PortOle!, единственный в России и в мире курорт совершенно нового формата, предусматривающий разнообразие молодежных летних развлечений, находит все новых единомышленников.
Крупная дистрибьюторская компания (название не разглашается) арендовала складское помещение класса А площадью 2038 кв. м в транспортно-логистическом комплексе Евросиб. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
За последние годы тенденция по редевелопменту промышленных площадей в Екатеринбурге продолжается. Так как именно промзоны признаны властями города, как основной резерв для реализации крупных девелоперских проектов и развития строительной отрасли в целом. По оценкам глав архитектуры города практически 40% территории столицы Урала занято заводами.
В Екатеринбурге возводится одно из самых высоких зданий России за пределами Москвы – 155-метровый многофункциональный комплекс OPERA Tower. Новый объект будет насчитывать 42 наземных этажа и 3 – подземных, общая площадь которых составит около 110 тыс. кв. м. OPERA Tower обещает стать одним из самых технически сложных зданий региона: девелопер проекта – компания «Атомстройкомплекс» — применяет при строительстве целый набор из последних новинок отрасли.
В Москве, в районе Останкино, возводится здание нового, мультифункционального медиа-центра телекомпании НТВ. Для теплоизоляции полов и фундамента здания используются сверхпрочные, высокоэффективные плиты ПЕНОПЛЭКС®.
По мнению экспертов ГК «Арт-фасад», конкурс на разработку градостроительной концепции набережных Москвы-реки должен задать вектор развития территории, а не предложить конкретные инструменты работы с ней. Эксперты также отмечают, что такой проект будет очень актуален и для Петербурга.
Дизайн студия Горского, оказывающая профессиональные услуги по проектированию, строительству и ремонту объектов жилой и коммерческой недвижимости, арендовала комфортабельный офис 113 кв. м в БЦ Light House. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Москомархитектура предложит инвесторам строить паркинги с дополнительной инфраструктурой: кафе, ресторанами, торговыми объектами, офисами. По мнению специалистов ORIGIN CAPITAL, инициатива администрации заинтересует инвесторов.
3 194АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
