Как показал 3 квартал 2014 года, вопрос переезда для многих арендаторов не перестал быть актуальным. Однако некоторые компании изменили свою стратегию. Отмечена тенденция к продлению сроков переезда: арендаторы откладывают решение вопроса на начало 2015 года. Некоторые компании решают пересмотреть условия аренды в текущих бизнес-центрах и ведут переговоры с собственниками об изменении стоимости аренды.
Компания London Consulting & Management Company | LCMC провела исследование коммерческой недвижимости Казани в сегменте офисных центров и сделала прогнозы развития рынка на ближайшие пару лет. На сегодняшний день в Казани представлено 482 600 кв. м офисных площадей.
Компания iVision взяла в аренду павильон №3 площадью 2600 кв. м на территории выставочного комплекса «Ленэкспо». Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Сейчас на объекте ведутся работы по монтажу фасадов, внутренние работы, а также проводится теплоизоляция цокольного этажа и части кровли здания энергоэффективным и экологически безопасным материалом ПЕНОПЛЭКС®, который активно применяется для теплоизоляции различных ограждающих конструкций при строительстве многих социальных учреждений в Москве и области.
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 2 качественных складских комплекса арендопригодной площадью 72 000 кв. м. В IV квартале ожидается ввод еще 73 700 кв. м арендопригодных складских площадей.
Успех бизнеса во многом определяется местом расположения коммерческой недвижимости. Особенно актуально это для сфер, которые специализируются на обслуживании людей.
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 69 700 кв. м. До конца года ожидается ввод еще 6 офисных объектов.
Сеть бизнес-центров «Сенатор» получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего объекта класса «А» на ул. Б. Пушкарская, 22. В данный момент оформляется право собственности.
Компания MR Group совместно со своим стратегическим партнером — лизинговой компанией LeaseFinance — подготовила покупателям принципиально новый продукт на рынке коммерческой недвижимости – «Свой офис по цене аренды».
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 94 940 кв. м качественных арендопригодных площадей в составе трех торговых комплексов.
2 октября в Санкт-Петербурге прошла конференция «Социальная инфраструктура в объектах недвижимости: а деньги где?» в рамках мероприятия «Бодрое утро. Диалоги о девелопменте». Организаторами выступили юридическая фирма Borenius и Maris в ассоциации с CBRE.
Компания «ССИ Шефер» сдала в субаренду компании «Атика» производственно-складское помещение площадью 1700 кв. м на территории завода «Звезда». На площадке организовано мебельное производство. Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Весной этого года Столешников переулок в Москве вошел в пятерку самых дорогих с точки зрения аренды торговых коридоров Европы. Да и в целом столичные арендные ставки в стрит-ритейле в последние годы находились на уровне европейских. Однако период рекордов, похоже, закончился — причем как для Москвы, так и для регионов.Пока ставки аренды на качественные помещения в центре Москвы редко опускаются до $2 тыс. за кв. м в год.
Проведение энергетического аудита (комплексного обследования) на отдельном объекте недвижимости – процедура, которая позволяет выявить как недостатки, допущенные при проектировании и строительстве здания и его инженерных систем, так и ошибки управляющей компании.
3 194АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
